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摘要
外文摘要
引文資料
題名:
農地使用變更外部性處理的制度分析
書刊名:
農業與經濟
作者:
胡海豐
作者(外文):
Hu, Hai-feng
出版日期:
2005
卷期:
34
頁次:
頁121-152
主題關鍵詞:
財產權
;
農地使用變更
;
外部性
;
Property rights
;
Farmland use conversion
;
Externality
原始連結:
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相關次數:
被引用次數:期刊(0) 博士論文(0) 專書(0) 專書論文(0)
排除自我引用:0
共同引用:
252
點閱:86
本文基於「財產權配置」的觀點,分別從私人財產權保障程度的差異、農地使用的地貌、 使用的「政策目標」、與其中制度所隱含的政治風險等角,分析比較了不同使用變更制度對於外部性處理方式的優劣。分析的對象包「國土計畫法」、現行的農地使用變更制度、與Colwell (1997)所提議的TOS制度等。根據分析結果,沒有哪一種農地使用變更制度是「最佳」的制度,能在各項評比項目中都能勝出。因此我們只能針對特定的要求來選擇「較佳」的用變更制度。如果認為個人的權利應優先受到保障,則TOS常會是較佳的選擇;如果認為農業規劃機關的政策目標是較重要的,則「國土計畫法」或現行的農地使用變更制度較能達到此一政策目標。
以文找文
Based on the allocation theory of property rights, this paper compares the different remedies of the externalities which are caused by farmland use conversion from the viewpoints of : (1) the protection of farmland property right, (2) the lay of farmland, (3) the goal of farmland use policy, and (4) the political risk involved in an institution. This paper aims to study the “national land use plan act”, the current institution of farmland use conversion, and the “tender offer system” proposed by Colwell (1997). According to the present analysis, the best institution itself does not exist indeed. No institution can win every category of the evaluation. But we can still find a better institution in specific conditions. This research concludes that if the rights of landowners are more important than the goal of farmland use policy, then the “tender offer system” is a better institution in handling the externalities; otherwise, the “national land use plan act” and the current institution can achieve the goal of policy more easily.
以文找文
期刊論文
1.
Buchanan, James M.(1987)。The Constitution of Economic Policy。American Economic Review,77(3),243-250。
2.
王怡文、蕭新煌(20040300)。環境爭議性公共設施的回饋制度:對核一廠、核二廠及臺中火力發電廠的分析。都市與計劃,31(1),65-90。
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3.
Auld, D. A. L.(1982)。Land-use, non-Conformity and re-Zoning: Is there an alternative?。Urban Law and Policy,5,87-97。
4.
胡海豐(20020200)。住宅面積與環境寧適需求的取捨。建築學報,39,51-62。
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5.
Coase, R. H.(1937)。The Problem of Social Cost。Journal of Law and Economics,3,1-44。
6.
Colwell, Peter F.(1997)。Tender Mercies: Efficient and Equitable Land Use Change。Real Estate Economics,25(4),525-537。
7.
Schatzki, T.(2003)。Options, Uncertainty and Sunk Costs: An Empirical Analysis of Land Use Change。Journal of Environmental Economics and Management,46(1),86-105。
8.
Levia, D. F.(1998)。Farmland Conversion and Residential Development in North Massachusetts。Land Degradation and Development,9(2),123-130。
9.
Vesterby, M.、Heimlich, R. H.(1991)。Land Use and Demographic Change: Results from Fast-Growth Counties。Land Economics,67(3),279-291。
10.
林國慶(19920600)。農業區劃分與財產權損失賠償之分析。臺灣土地金融季刊,29(2)=112,21-36。
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11.
林國慶(19980200)。農業區劃分與農地變更使用之探討。人與地,170,6-10。
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12.
陳明燦(19981200)。我國水源保護與農地使用受限損失補償之研究。農業與經濟,21,71-111。
延伸查詢
13.
邊泰明(19940500)。土地使用變更與財產權配置。土地經濟年刊,5,189-212。
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14.
Fischel, William A.(1978)。A Property Rights Approach to Municipal Zoning。Land Economics,54(1),64-81。
15.
施順意(20031200)。市場與政府角色對照下的農地明智使用與農地農用。農業與經濟,31,1-20。
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16.
張慈佳(20000700)。地方經濟之政治景氣循環現象--以臺灣地區之縣市長選舉為例。國家科學委員會研究彙刊‧人文及社會科學,10(3),362-377。
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17.
Calabresi, Guido、Melamed, A. Douglas(1972)。Property Rules, Liability Rules, and Inalienability: One View of the Cathedral。Harvard Law Review,85(6),1089-1128。
18.
毛育剛(1998)。臺灣農地變更使用政策之回顧與展望。農業與經濟,21,1-29。
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19.
Pollakowski, H. O.、Wachter, S. M.(1990)。The Effects of Land-use Constraints on Housing Prices。Land Economics,66(3),315-324。
20.
Huffman, Forrest E.、Asabere, Paul K.(1997)。Hierarchical Zoning, Incompatible Uses and Price Discounts。Real Estate Economics,25(3),439-451。
21.
溫豐文(1982)。論土地財產權之限制。東海學報,23,59-68。
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22.
Goetz, Michael L.、Wofford, Larry E.(1979)。The Motivation for Zoning: Efficiency or Wealth Redistribution?。Land Economics,55(4),472-485。
23.
Siegan, B. H.(1990)。Land Use Regulations Should Preserve Only Vital and Pressing Governmental Interests。Cato Journal,10(1),127-158。
24.
Greene, R. P.(1997)。The Farmland Conversion Process in a Polynucleated Metropolis。Landscape and Urban Planning,30,291-300。
25.
Seto, K. C.、Kaufmann, R. K.(2003)。Modeling the Drives of Urban Land Use Change in the Pearl River Delta, China: Integrating Remote Sensing with Socioeconomic Data。Land Economics,79,106-121。
研究報告
1.
楊松齡(1996)。土地使用變更利益回饋制度之研究。臺北:行政院經濟建設委員會。
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2.
陳麗紅(1991)。土地使用變更制度之研究。沒有紀錄。
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學位論文
1.
林紀玫(1993)。臺灣地區農地變更使用制度之研究,沒有紀錄。
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2.
張效通(1999)。農地變更工商綜合區開發利得回饋之研究(博士論文)。國立中興大學。
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3.
陳美智(1994)。地方財政之國家與地方菁英影響力的運作機制--臺中市的個案研究(碩士論文)。東海大學,臺中。
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4.
張文政(1991)。臺灣地區都市計畫利得分配公平合理性制度之研究,0。
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5.
曾繁廣(1993)。英規劃許可制中的規劃利益理念應用在臺灣土地使用變更公平問題之研究,沒有紀錄。
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6.
蘇崇哲(1991)。從都市計畫農業區變更使用問題探討充實公共設施之研究,沒有紀錄。
延伸查詢
圖書
1.
Buchanan, James M.、Tullock, Gordon(1962)。The Calculus of Consent: Logical Foundation of Constitutional Democracy。University of Michigan Press。
2.
North, Douglass C.(1980)。Structure and Change in Economic History。New York:London:W. W. Norton & Company, Inc.。
3.
Siegan, Barton H.(1972)。Land Use without Zoning。Lexington, Massachusetts:Heath-Lexington。
4.
蕭錚(198906)。平均地權之理論體系。臺北市:中國地政研究所。
延伸查詢
5.
Lindblom, Charles Edward(1968)。The Policy-making process。Prentice-Hall。
6.
陳東升(19950000)。金權城市:地方派系、財團與臺北都會發展的社會學分析。臺北:巨流。
延伸查詢
7.
Coase, Ronald Harry(1988)。The Firm, The Market, and The Law。University of Chicago Press。
8.
Furuboton, E. G.、Pejovich, S.(1974)。The Economics of Property Rights。Cambridge, Massachusetts:Ballinger Publishing Company。
9.
林森田(1993)。都會地區農地使用變更制度之研究。都會地區農地使用變更制度之研究。沒有紀錄。
延伸查詢
10.
Hayek, F. A.(1989)。Individualism and Economic Order。Individualism and Economic Order。Chicago, IL。
11.
Hayek, F. A.(1989)。The Fatal Conceit。The Fatal Conceit。Chicago, IL。
12.
Von Mises, L. E.(1963)。Human Action: a treatise on economics。Human Action: a treatise on economics。NTC。
圖書論文
1.
邊泰明(1996)。市地利用管制。土地政策論。台北:中國地政研究所。
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