個別估價與大量估價之準確性分析__臺灣人文及社會科學引文索引資料庫

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引文資料

題名：	個別估價與大量估價之準確性分析
書刊名：	住宅學報
作者：	陳奉瑤／楊依蓁
作者(外文)：	Chen, Fong-yao／Young, I-jan
出版日期：	2007
卷期：	16:2
頁次：	頁67-84
主題關鍵詞：	準確性；個別估價；大量估價；Accuracy of valuation；Appraiser；Mass appraisal；AVM
原始連結：	連回原系統網址
相關次數：	被引用次數:期刊(15) 博士論文(1) 專書(1) 專書論文(0) 排除自我引用:14 共同引用:4 點閱:55

期刊論文
1.	Vanderford, S. E.、Mimura, Y.、Sweancy, A. L.(2005)。A Hedonic Price Comparison of Manufacture and Site-built Homes in the Non-MSA USA。Journal of Real Estate Research，27(1)，83-104。
2.	Paglin, Morton、Fogarty, Michael(1972)。Equity and the Property Tax: A New Conceptual Focus。National Tax Journal，25(4)，557-565。
3.	林秋瑾、黃佩玲(19951000)。住宅價格與總體經濟變數關係之研究--以向量自我迴歸模式(VAR)進行實證。國立政治大學學報，71(下)，143-160。延伸查詢
4.	Diaz, Julian III(1997)。An Investigation into the Impact of Previous Expert Value Estimates on Appraisal Judgment。Journal of Real Estate Research，13(1)。
5.	Lenk, Margarita M.、Worzala, Elaine M.、Silva, Ana(1997)。High-tech Valuation: Should Artificial Neural Networks Bypass the Human Valuer?。Journal of Property Valuation & Investment，15，8-26。
6.	Matysiak, G.、Wang, P.(1995)。Commercial Property Market Prices and Valuation: Analyzing the Correspondence。Journal of Property Research，12(3)，181-202。
7.	Brown, G.、Matysiak, G. A.、Shepherd, M.(1998)。Valuaton Uncertainty and the Millison Report。Journal of Property Research，15，1-13。
8.	Diaz, Julian III(1990)。How Appraisers do Their Work: a Test of the Appraisal Process and the Development of a Descriptive Model。The Journal of Real Estate Research，5(1)，1-15。
9.	Kang, Han-Bin、Reichert, Alan K.(1991)。An Empirical Analysis of Hedonic Regression and Grid-Adjustment Techniques in Real Estate Appraisal。Real Estate Economics，19(1)，70-91。
10.	Diaz, J.、Wolverton, M. L.(1998)。A Longitudinal Examination of the Appraisal Smoothing Hypothesis。Real Estate Economics，26(2)，349-358。
11.	Bell, E. J.(1984)。Administrative inequity and property assessment: The case for the traditional approach。Property Tax Journal，3，123-131。
12.	Calhoun, Charles A.(2001)。Property Valuation Methods and Data in the United States。Housing Finance International，16(2)，12-23。
13.	陳奉瑤(2003)。土地公告現值與交易價格關係之研究。土地經濟年刊，14，1-24。延伸查詢
14.	Clapp, J. M.(1990)。A Methodology for Constructing Vacant Land Price Indices。AREUEA Journal，18(3)，274-293。
15.	Dell, G.(2004)。AVMs: The Myth and the Reality: The Problem and the Solution。Valuation Insights and Perspectives，9(3)，12-17。
16.	Kummerow, Max(1997)。Logical Steps in Property Valuation。The Appraisal Journal，65(1)，25-31。
17.	Kinnard, W. N.(2001)。New Thinking in Appraisal Theory。The Appraisal Journal，69(3)，235-244。
18.	Quan, D.、Quigley, J.(1991)。Price Formation and the Appraisal Function in Real Estate Market。Journal of Property Investment & Finance，4，127-146。
19.	Brown, G.(1985)。Property Investment and Performance Measurement: Reply。Journal of Valuation，4(1)，33-44。
20.	Fisher, J. D.(2002)。Real Time Valuation。Journal of Property Investment & Finance，20(3)，213-222。
21.	McCluskey, William J.、Anand, Sarabjot S.(1999)。The Application of Intelligent Hybrid Techniques for the Mass Appraisal of Residential Properties。Journal of Property Investment & Finance，17(3)，218-238。
22.	Gwin, Carl R.、Maxam, Clark L.(2002)。Why do real estate appraisals nearly always equal offer price? A theoretical justification。Journal of Property Investment & Finance，20(3)，242-253。

會議論文
1.	Robertson, S.(2001)。Can Automated Appraisals Reach Underserved Markets?。The 2001 Conference in Housing Opportunity Research Institute for Housing America，(會議日期: 2001/04/26)。
2.	Linné, Mark R.(2006)。A Vision for Valuation: Incorporating Automated Valuation Models into an Appraisal Practice。The 23rd Pan Pacific Congress of Appraisers, Valuers and Counselors。
3.	Jang, M. S.(2006)。AVM-Friend or Foe: The Korean Case。0。
4.	Peng, Chien-Wen、Yang, Chung-Shin(2006)。Determinants of the Relationship between AVMs and Real Estate Appraisers。The 23rd Pan Pacific Congress of Appraisers, Valuers and Counselors。

研究報告
1.	Blundell, G. F.、Ward, C. W. R.(1999)。The Accuracy of Valuation: Expectation and Reality。Department of Land Management, University of Reading。

學位論文
1.	李易璇(2005)。不動產估價人員估值決定行為之研究(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
2.	蘇文賢(2000)。應用大量估價法進行公告土地現值評估之研究(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
3.	張能政(2004)。不動產估價行為研究--行為理論之應用(碩士論文)。國立臺北大學。延伸查詢
4.	張小燕(2005)。從行為觀點檢視不動產估價中的市場比較法，0。延伸查詢
5.	Morgan, E.(1993)。Are Valuation a Good Proxy for Prices?(博士論文)。Oxford Brookes University，Oxford。

圖書
1.	Drivers Jonas/IPD(1988)。The Variance in Valuations。London：Drivers Jonas/Investment Property Databank。
2.	Drivers Jonas/IPD(1990)。The Variance in Valuations: 1990 Update。London：Drivers Jonas/Investment Property Databank。
3.	Hutchison, N.、MacGergor, B.、Nanthakumaran, N.、Adair, A.、McGreal, S(1996)。Variations in the Capital Valuation of UK Commercial Property。Variations in the Capital Valuation of UK Commercial Property。London, UK。
4.	Drivers Jonas/IPD(1997)。The Variance in Valuations: Interim Report 1997。London：Drivers Jonas/Investment Property Databank。
5.	Drivers Jonas/IPD(2003)。The Variance in Valuations 2003。London：Drivers Jonas/Investment Property Databank。
6.	Loebs, T.(2005)。System Risks in Residential Property Valuations: Perception and Reality。System Risks in Residential Property Valuations: Perception and Reality。0。
7.	臺灣不動產資訊中心(2005)。電腦大量估價模式發展比較分析。臺北。延伸查詢

圖書論文
1.	Nawawi, A. H.、Jenkins, D.、Gronow, S.(1997)。Expert System Development for the Mass Appraisal of Commercial Property in Malaysia。Computer Assisted Mass Appraisal: An International Review。Ashgate Publishing。

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