物業管理定義為：「…維持或增加現有投資物業之價值，以產生收益給投資者（物業所有人）」 (Kyle et al, 2000)，物業管理亦為不動產探討領域，但是不論其如何進展與變化，如何達到（1）增加現有地上投資建物之價值，（2）提升工作生活環境與居住安全保障，（3）減少建物本身維護及能源耗損之成本，將現有物業資產作不同組合應用與管理，而達到價值之極大化，是大多數學者及產業從業人士一致的看法，甚至公部門現有資產與物業，在近幾年民營化的思潮下，如何活化現有資產，加值現有物業之價值或減少成本支出，亦開始帶動公共資產走向委外民間經營的策略。從國外產業案例得知，物業管理產業界常應用地理空間資訊系統（Geo-Spatial Information System）進行資產管理與活化為主要資訊決策工具，本文經由國內外針對物業價值評估方法之文獻探討，透過公部門國營台電企業之房產物業地理空間資訊系統（Real Property GIS）實際案例說明，介紹如何應用地理空間資訊系統以增加現有物業資產價值之方法。