資料載入處理中...
臺灣人文及社會科學引文索引資料庫系統
:::
網站導覽
國圖首頁
聯絡我們
操作說明
English
行動版
(3.137.41.236)
登入
字型:
**字體大小變更功能,需開啟瀏覽器的JAVASCRIPT,如您的瀏覽器不支援,
IE6請利用鍵盤按住ALT鍵 + V → X → (G)最大(L)較大(M)中(S)較小(A)小,來選擇適合您的文字大小,
如為IE7以上、Firefoxy或Chrome瀏覽器則可利用鍵盤 Ctrl + (+)放大 (-)縮小來改變字型大小。
來源文獻查詢
引文查詢
瀏覽查詢
作者權威檔
引用/點閱統計
我的研究室
資料庫說明
相關網站
來源文獻查詢
/
簡易查詢
/
查詢結果列表
/
詳目列表
:::
詳目顯示
第 1 筆 / 總合 1 筆
/1
頁
來源文獻資料
摘要
外文摘要
引文資料
題名:
服務品質可以提升房仲業顧客滿意程度?
書刊名:
嶺東學報
作者:
施光訓
/
林靜怡
/
林秋錦
作者(外文):
Shih, Kuang-husn
/
Lin, Ching-yi
/
Lin, Chiu-chin
出版日期:
2014
卷期:
36
頁次:
頁35-51
主題關鍵詞:
房地產投資
;
金融服務
;
信任
;
顧客關係
;
服務品質
;
Real estate property investments
;
Financial service
;
Trust
;
Customer relationship
;
Service quality
原始連結:
連回原系統網址
相關次數:
被引用次數:期刊(0) 博士論文(0) 專書(0) 專書論文(0)
排除自我引用:0
共同引用:
19
點閱:83
房地產物業投資是金融服務業重要的一環,物業投資不論其用途為何,都是個人與企業理財行為中必要且重要的資產配置元素。物業銷售的複雜度與困難度相對於其他銷售業務而言,具備高度法令遵循、行銷週期長、標的價值高、及高度利潤、標的特異、顧客關係導向與同業競爭等特性,房仲業同時扮演買方與賣方經紀的角色,可以算是最其有銷售挑戰性的行業。本研究以計劃行為理論探討「顧客關係」、「服務品質」、「信任」等變數對顧客滿意度的影響,運用結構方程模型進行分析驗證構面間關聯性,並對模型進行假說驗證。希望研究發現可為房仲業在重視顧客需求下發展出一套模式,作為業者制定策略、企業經營與行銷規劃時的參考依據,進而創造有利提升房仲業經營績效與競爭力的模式。研究結果顯示,消費者除了不認為服務品質對於顧客滿意度有正向影響外,其餘皆成立。透過長期經營顧客,建立顧客關係,得到客戶與潛在客戶的初步信任後,才有機會以專業服務取得客戶的滿意。如果僅於開發客戶時以短期的最高規格服務爭取客戶,不但無法贏得滿意度,甚至產生負向效果,不利客戶關係的長期經營。本研究結果發現房仲業顧客與其他服務產業在行銷滿意認知上具有顯著差異,值得作為房仲業者經管與調整銷售流程的參考依據。
以文找文
Real estate property investments are an important part of financial services. Regardless of the purpose for investing in properties, real estate is an essential and important element of personal and corporate financial behavior and asset allocation. Compared to other sales services, real estate sales, in terms of their complexity and difficulty, are characterized by high requirements for legal compliance, long sales periods, high target values and profits, special subjects, a customer relation orientation, and industrial competition. The realty industry also plays the role of buyer and seller in different occasions. It can therefore be regarded as a challenging industry. This study used planned behavior theory to explore the impact of a number of variables on customer satisfaction, including customer relationship, service quality, and trust. The structural equation model was used to analyze and verify the associations among dimensions, validate the hypotheses of the model, and develop a model that could focus on customer demand. This model could be presented as a reference for the realty industry for the development of strategy, business operation and sales planning. The proposed model is expected to help enhance industry performance and competitiveness. Based on the results, the hypotheses were all supported, except for the hypothesis that consumers would feel no positive impact of service quality on customer satisfaction. In other words, realty customers show significant differences in their sales perception as compared to consumers of other industries. The findings contribute to the operation and sales process adjustments in the realty industry.
以文找文
期刊論文
1.
Mohsan, F.、Nawaz, M. M.、Khan, S. M.、Shaukat, Z.、Aslam, N.(2011)。Impact of customer satisfaction on customer loyalty and intentions to switch: evidence from banking sector of Pakistan。International Journal of Business and Social Science,2(16),263-270。
2.
Liu, S.-F.、Wang, W.-C.、Chen, Y.-H.(2009)。Applying Store Image and Consumer Behavior to Window Display Analysis。Journal of American Academy of Business,14(2),70-74。
3.
Geçti, F.、Zengin, H.(2013)。The Relationship between Brand Trust, Brand Affect, Attitudinal Loyalty and Behavioral Loyalty: A Field Study towards Sports Shoe Consumers in Turkey。International Journal of Marketing Studies,5(2),111-119。
4.
王明杰、孫思源(2013)。影響餐飲業使用無線點餐系統之因素--結合計畫行爲理論以及知覺風險理論。商業現代化學刊,14(1),277-306。
延伸查詢
5.
王瑩瑋、鄭智豪、吳靜宜(2014)。商店印象與服務品質對知覺價値、顧客滿意度與顧客行爲意向影響之研究--以台隆手創館爲例。服務業管理評論,11,1-24。
延伸查詢
6.
吳淑敏、蔡俊男(2013)。網路購物信任與知覺價値對顧客滿意度之影響--以大學生爲例。中華管理評論國際學報,16(1),1-21。
延伸查詢
7.
吳淑鶯、林庭如(20131200)。顧客關係聯結與創新行銷策略對主題遊樂園消費者行為之影響。創新與經營管理學刊,4(2),45-67。
延伸查詢
8.
張書豪(2010)。顧客自發公民行爲:個人對商店與銷售人員之多層次分析。商略學報,2(2),125-140。
延伸查詢
9.
趙時樑、呂錦隆、張承先、陳伯全(20130600)。以結構方程模式驗證轉換障礙對顧客忠誠度影響之研究--以海運承攬運送業為例。航運季刊,22(2),1-17。
延伸查詢
10.
蕭至惠、蔡進發、顏國充(2012)。服務品質、關係品質對顧客忠誠度關係之探討--以S化妝品公司club會員爲例。環境與管理研究,12(2),47-66。
延伸查詢
11.
Al-Alak, B. A.(2014)。Impact of marketing activities on relationship quality in the Malaysian banking sector。Journal of Retailing and Consumer Services,21(3),347-356。
12.
Gazora, H.、Nematia, B.、Ehsania, A.、Amelehb, K. N.(2012)。Analyzing effects of service encounter quality on customer satisfaction in banking industry。Management Science Letters,2,859-868。
13.
King, S. F.、Burgess, T. F.(2008)。Understanding success and failure in customer management。Industrial Marketing Management,37(4),421-431。
14.
Lin, C. W.、Lin, C. Y.、Lin, B.(2013)。Trading signals analysis of mobile trading services。International Journal of Mobile Communications,11(2),107-122。
15.
Thirunarayan, K.、Anantharam, P.、Henson, C.、Shet, A.(2014)。Comparative Trust Management with Applications: Bayesian Approaches Emphasis。Future Generation Computer Systems,31,182-199。
16.
蔡雨勳、李明聰、劉修祥(2010)。服務品質、價值、滿意度及行為意圖關係之研究--以打狗英國領事官邸餐廳為例。休閒暨觀光產業研究,5(1/2),54-69。
延伸查詢
17.
Parasuraman, A.、Zeithaml, V. A.、Berry, L. L.(1988)。SERVQUAL: multipule-item scale for measure consumer perceptions of service quality。Journal of Retailing,64(1),12-40。
18.
Peppers, Don、Rogers, Martha、Dorf, Bob(1999)。Is Your Company Ready for One-To-One Marketing?。Harvard Business Review,77(1),151-160。
19.
Lu, L. C.、Chang, W. P.、Chang, H. H.(2014)。Consumer attitudes toward blogger's sponsored recommendations and purchase intention: the effect of sponsorship type, product type, and, brand awareness。Computers in Human Behavior,34(4),258-266。
20.
Doney, Patricia M.、Cannon, Joseph P.(1997)。An Examination of the nature of trust in buyer-seller relationships。Journal of Marketing,61(2),35-51。
21.
Fornell, Claes、Larcker, David F.(1981)。Evaluating Structural Equation Models with Unobservable Variables and Measurement Error。Journal of Marketing Research,18(1),39-50。
22.
Zhao, Xinshu、Lynch, John G. Jr.、Chen, Qimei(2010)。Reconsidering Baron and Kenny: Myths and Truths about Mediation Analysis。Journal of Consumer Research,37(2),197-206。
23.
Zeithaml, Valarie A.、Berry, Leonard L.、Parasuraman, Ananthanarayanan Parsu(1996)。The behavioral consequences of service quality。Journal of Marketing,60(2),31-46。
24.
Bagozzi, Richard P.、Yi, Youjae(1988)。On the Evaluation of Structural Equation Models。Journal of the Academy of Marketing Science,16(1),74-94。
25.
Edvardsson, Bo、Johnson, Michael D.、Gustafsson, Anders、Strandvik, Tore(2000)。The effects of satisfaction and loyalty on profits and growth: products versus services。Total Quality Management,11(7),917-927。
26.
Parasuraman, A. P.、Zeithaml, Valarie A.、Berry, Leonard L.(1985)。A Conceptual Model of Service Quality and Its Implication for Future Research。Journal of Marketing,49(4),41-50。
27.
Hu, Li-tze、Bentler, Peter M.(1999)。Cutoff criteria for fit indexes in covariance structure analysis: Conventional criteria versus new alternatives。Structural Equation Modeling: A Multidisciplinary Journal,6(1),1-55。
28.
Deng, Zhao-hua、Lu, Yao-bin、Wei, Kwok-Kee、Zhang, Jin-long(2010)。Understanding customer satisfaction and loyalty: An empirical study of mobile instant messages in China。International Journal of Information Management,30(4),289-300。
圖書
1.
Etzel, M. J.、Walker, B. J.、Stanton, W. J.(2001)。Marketing Management。McGraw-Hill。
2.
Sharma, Subhash(1996)。Applied Multivariate Techniques。John Wiley & Sons, Inc.。
3.
邱皓政(2003)。結構方程模式--LISREL的理論、技術與應用。雙葉書廊。
延伸查詢
4.
Joreskog, K. G.、Sorbom, D.(1993)。LISREL 8: User's Reference Guide。Chicago:Scientific Software。
5.
Nunnally, Jum C.、Bernstein, Ira H.(1978)。Psychometric Theory。McGraw-Hill。
圖書論文
1.
Ajzen, Icek(1985)。From intentions to actions: A theory of planned behavior。Action Control: From Cognition to Behavior。Springer-Verlag。
推文
當script無法執行時可按︰
推文
推薦
當script無法執行時可按︰
推薦
引用網址
當script無法執行時可按︰
引用網址
引用嵌入語法
當script無法執行時可按︰
引用嵌入語法
轉寄
當script無法執行時可按︰
轉寄
top
:::
相關期刊
相關論文
相關專書
相關著作
熱門點閱
1.
商店形象、顧客滿意度與顧客忠誠度關係之研究--以星巴克為例
2.
氣候變遷淨水器服務人員銷售力之研究
3.
旅客目的意象、滿意度與重遊意願之研究--以雙龍潭生態運動景區遊客為例
4.
城市遊客知覺價值前置因素、滿意、信任與承諾關聯之實證研究
5.
吃到飽餐廳消費者之消費價值與行為意圖關係之研究
6.
探討顧客關係、服務品質與認知價值對顧客承諾之研究
7.
影響雲端ERP系統轉換意願之因素:社會影響和創新擴散之觀點
8.
節慶活動情緒體驗、滿意度與重遊意願之研究--以金門迎城隍為例
9.
企業形象與服務品質對參展商滿意度與行為意向之影響
10.
探討購買涉入、品牌權益、服務品質與顧客滿意度之關係--以DHL為例
11.
王品集團餐廳消費者接受創新程度、體驗品質與行為意向之研究
12.
A Study on Taxi Driver Participating in Tour Guide--Penghu Island as an Example
13.
以Q方法探討咖啡廳美學認知類型
14.
服務品質、服務創新對顧客推薦意願之影響--顧客知覺價值觀點
15.
臺北市寺廟之遊客參訪動機與滿意度之研究--以萬華(艋舺)龍山寺及財團法人行天宮為例
1.
快速辨識隱形忠誠顧客 --汽車維修業運用RFM模型於關係品質之探討
2.
昇降機品牌形象、服務品質與考量因素對行為意圖影響之研究
3.
顧客參與對美髮服務業顧客忠誠之影響-服務失誤之調節效果
4.
以土地使用規劃觀點探討地震災害風險地區調適行為
5.
應用城市生態土地績效評量模式之行為意向研究 - TPB與TAM雙模式檢證
6.
動態關係品質模型
7.
顧客網路瀏覽行為與網路購物行為之科技接受模式分析
無相關書籍
無相關著作
1.
慢性病患藥物治療信守之概念分析
2.
方便取樣和立意取樣之比較
3.
老年人之多重用藥議題
4.
運用跨領域團隊組合式照護改善內科加護病房中心導管相關血流感染率
5.
提昇移植病人出院準備服務完整率之改善專案
6.
進階護理師主導的個案管理模式提升愛滋病照護品質之成效
7.
護理職場霸凌與離職傾向及其相關因素探討--以南部某醫學中心為例
8.
應用足三里穴位按摩改善結腸切除術後病人腹脹感之護理經驗
9.
發展性照護之理論發展與研究趨勢
10.
降低住診病人晨間採血檢驗報告逾時率
11.
提昇輸送型嬰兒處理臺使用正確率之改善方案
12.
比較住院病人對隱私權的重視與獲得程度之差異
13.
E化健康管理平臺設計需求--以青少女代謝症候群高危險群為例
14.
護理人員工作特質與職業疲勞的相關性研究
QR Code