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題名:德沃金法理論於我國公寓大廈管理條例應用之研究
作者:黃志堅
作者(外文):HUANG, CHIH-CHIEN
校院名稱:輔仁大學
系所名稱:法律學系
指導教授:莊世同
學位類別:博士
出版日期:2023
主題關鍵詞:德沃金公寓大廈管理條例區分所有權人會議管理委員會居家憲法民主原則Ronald DworkinCondominium Administration Act Building Administration DivisionUnit owner assemblyManagement committeeConstitution of Homedemocratic principle
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雖然公寓大廈管理條例施行至今已28年,但相較於與條例有適用關係的民法,其施行期間仍屬短暫;不過,公寓大廈管理條例並未因此損及「居家憲法」重要性,反而有許多學者投入其中研究。筆者發現,公寓大廈學術社群的成員,多為民法或土地法規為研究重心的學者,但至今仍未有學者以法理學的觀點,探究公寓大廈管理條例重要議題。
職故,筆者於本文將先爬梳、整理德沃金法理論,再運用該理論探討公寓大廈管理條例的四個重要法律議題:
1.「公寓大廈管理條例與民主原則」:
公寓大廈管理條例秉持住民自治的民主原則,但條例並未明文「住民團體」的具體內容(諸如構成員、具體權利等),委由法院與學說就此重要議題發展相關理論。
2.「公寓大廈管理條例與管理組織」:
區分所有權人會議與管理委員會是條例明定的組織,兩者的權限區分與運作是重要的議題。
3.「公寓大廈管理條例與法律行為要件」:
區分所有權人會議決議是集體意志的法律行為,但因條例的不完整性特徵,該法律行為的構成要件必須回到民法法律行為論加以討論。
4.「公寓大廈管理條例與法律行為瑕疵」:
區分所有權人會議決議是集體意志的法律行為,但因條例的不完整性特徵,當該行為存在瑕疵時效力如何判斷,乃為核心重要性的議題。
Abstract
Comparing with Civil Code, although Condominium Administration Act Building Administration Division has been in effect for just 28 years, it does not diminish the importance of the act seen as "Constitution of Home" . On the other hand, many scholars have devoted their research to the act. The author has found that most members of the academic community focused on the act are scholars specializing in Civil Code or Land Law Regulations. To date, no scholars have researched the important issues of the Condominium Administration Act Building Administration Division from jurisprudential perspectives.
Therefore, in this dissertation, the author will first review and organize Ronald Dworkin’s theory of Law as Integrity and then apply this theory to delve into the following four important legal issues related to the Condominium Administration Act Building Administration Division:
1. "The Condominium Administration Act Building Administration Division and Democratic Principle":
The Condominium Administration Act Building Administration Division upholds the democratic principle of self-governance by residents, but the act do not explicitly define the specific content of " the condominium group" (such as, who are it’s members and what rights they own.). This important issue is left to the courts and legal scholars to develop relevant theories.
2. " The Condominium Administration Act Building Administration Division and Management Organizations":
The Condominium Administration Act Building Administration Division specify the existence of Unit owner assembly and Management committee as organizational entities. The division of powers and operations between these two entities are the crucial issues.
3. " The Condominium Administration Act Building Administration Division and Legal Requirements for Juridical Act ":
The decisions of the Unit owner assembly constitute juridical act based on collective will. However, due to the incomplete, normative nature of The Condominium Administration Act Building Administration Division, the elements of juridical act must be discussed within the framework of legal requirements for the juridical act theory of civil law.
4. " The Condominium Administration Act Building Administration Division and Defects in Juridical Act ":
Because of the incomplete, normative nature of The Condominium Administration Act Building Administration Division, when the presence of defects within the juridical act of The Unit owner assembly , determining the effectiveness of such acts is a core and vital issue.
中文部分

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