緒論
本文所稱之臺北市街,亦即臺灣首要都市臺北市之已發展部分。此一市街發展之初,
土地使用悉聽自由。晚近數十年來,雖然實施了都市計劃,但計劃之先,缺乏通盤之
考慮與準確之頂測,以致在各種環境因素之交互影響下,造成既欠規律且乏節制之畸
形發展。其在土地利用方面之表現,不僅現象獨特,而且問題繁多。對之深入研究,
進而促進土地合理而有效之利用,以及都市之均衡發展,不僅頗繞學術趣味,而且甚
具應用價值。本研究兼顧理論與應用,主要目的在了解臺北市街土地利用之空間分布
與地域差異;探討臺北市街土地利用之機能分區與地域結構;造究臺北市街土地利用
之各種現象與環境因素間之因果關係;衡量臺北市街土地利用之用途分配是否適當;
發掘因土地誤用或濫用而產生之都市問題,進而尋求改善之途徑。
一、臺北市街之地理環境
二、臺北市街之成長
三、臺北市街土地分割與建物概況
四、臺北市街土地利用之分配
五、臺北市街土地利用之分布
六、臺北市街土地利用之機能分區
七、臺北市街土地利用之綜合檢討
結論
綜上所述,可知臺北市街之土地利用,是在各種環境因子交互影響,並隨著市街之發
展,逐漸蛻變而成現狀。無論在使用分配方面、分布形態方面、機能分區方面、空間
結構方面,均有其獨特之性質及帶來的問題。
政府當局應針對各種問題,打破行政區畫之界線,將臺北市街及其周圍地區之土地利
用,予以通盤考慮,妥善調整,以消除各種病因,然後重新擬訂一套合理的綜合發展
計畫,以確定臺北市街今後發展之模式。再據以制定一套更為嚴格的土地分區使用計
畫,使臺北市街之土地得以合理而有效之利用,各種機能得以相輔相成,作有秩序之
均衡發展,進而促使臺北市街邁向安和樂利之理想境界。