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題名：大陸地區家計單位住宅租買選擇對於消費支出影響之估計
書刊名：住宅學報
作者：林祖嘉 引用關係／鐘韋竣
作者(外文)：Lin, Chu-chia／Chung, Wei-tzun
出版日期：2019
卷期：28:1
頁次：頁1-25
主題關鍵詞：租買選擇；消費支出；Heckman二階段估計模型；Tenure choice；Consumption expenditure；Heckman two-stage model
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本研究目的在探討中國大陸家計單位租買選擇對於食衣住行育樂等支出的影響，因為購屋支出占比很大，家計單位在考慮未來購屋需要的金額時，就會影響到現在的各項支出。本研究利用「中國家庭金融調查」的5,503筆樣本，將家計單位分成租屋、購屋有貸款及購屋無貸款三類家庭，首先估計這些家庭租買選擇的行為，接著再利用Heckman二階段估計模型，來估計租買選擇對於各項支出的影響。本研究估計結果顯示，做為調整項的inverse Mills ratio的估計係數非常顯著，而且加入租買選擇後得到影響各項支出的估計係數，與沒有考慮租買選擇下的估計係數有顯著的差異。
The purpose of this study is to analyze the impact of Chinese households' tenure choice on consumption expenditure, including food, clothes, housing, transportation, education, and leisure. Since housing expenditure usually counts for a large share of household expenditure, households have to consider their future expenditure on housing when they decide how to distribute their ordinary expenses. This study separates households' tenure choice into three types, namely, rental, owner-occupied with mortgage, and owner-occupied without mortgage. By applying a data set from the ＂Chinese Household Financial Survey (CHFS)＂ with a sample size of 5,503, this paper then estimates the size of the impact of important factors affecting tenure choice. Then, by applying the Heckman two-stage model, we estimate the impact of tenure choice on households' consumption expenditure. In addition to a significant coefficient for the inverse Mills ratio, the estimated results show that the estimated coefficients are quite different with or without tenure choice.
期刊論文
1.Henderson, J. V.、Ioannides, Y. M.(1983)。A model of housing tenure choice。American Economic Review，73(1)，98-113。  new window
2.Cai, L. A.(1999)。Relationship of household characteristics and lodging expenditure on leisure trips。Journal of Hospitality & Leisure Marketing，6(2)，5-18。  new window
3.詹滿色(20060600)。臺灣家戶消費及食品需求的結構分析--以所得分類之跨期比較。農業與經濟，36，35-74。new window  延伸查詢new window
4.林祖嘉、陳建良(20050600)。租買選擇、貸款選擇、與世代組成：巢式LOGIT模型之應用。住宅學報，14(1)，1-20。new window  延伸查詢new window
5.Dardis, R.、Derrick, Frederick、Lehfeld, Alane、Wolfe, K. Eric(1981)。Cross-section studies of recreation expenditures in the United States。Journal of Leisure Research，13(3)，181-194。  new window
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11.王生林、朱麗琴(2010)。廣東農村居民家庭收入與消費結構的動態關聯分析。廣東農業科學，37(5)，237-239。  延伸查詢new window
12.王善邁、袁連生、劉澤雲(2003)。我國公共教育財政體制改革的進展，問題及對策。北京師範大學學報(社會科學版)，2003(6)，5-14。  延伸查詢new window
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14.吳春霞、劉瑞涵(2013)。北京農村居民耐用品消費特徵及影響因素研究。中國農學通報，29(11)，90-94。  延伸查詢new window
15.周津春(2006)。農村居民食物消費的AIDS 模型研究。中國農村觀察，2006(6)，17-22。  延伸查詢new window
16.張鳳(2015)。基於持久收入假說的城鎮和農村居民居住消費支出比較研究。農村經濟，2015(6)，91-94。  延伸查詢new window
17.袁誠、何西龍、涂悅(2016)。住房自有率、房價變化與社會保障支出。經濟科學，2016(2)，28-41。  延伸查詢new window
18.黃春燕、蔣乃華(2011)。價格上漲、收入差距擴大與食品支出不平等--基於城鎮居民的實證分析。農業經濟問題，2011(9)，80-85。  延伸查詢new window
19.雷萬鵬、鍾宇平(2003)。中國農村家庭教育支出的實證研究：1985-1999。教育理論與實踐，2003(7)，38-42。  延伸查詢new window
20.魯婧頡(2010)。轉型時期居民文教娛樂消費的收入彈性分析。產業經濟評論，9(1)，1-9。  延伸查詢new window
21.Gluszak, M.(2015)。Multinomial Logit Model of Housing Demand in Poland。Real Estate Management and Valuation，23(1)，84-89。  new window
22.Kim, K.、Jeon, J. S.(2012)。Who Do Households Rent While Owning Houses? Housing Sub-tenure Choice in South Korea。Habitat International，36(1)，101-107。  new window
23.Tachibanaki, T.、Shimono, K.(1988)。Household Saving, Life Insurance, and Public Pension。Bunken Journal，82，23-58。  new window
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會議論文
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研究報告
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2.Yao, R.、Zhang, H. H.(2005)。Optimal Life-Cycle Asset Allocation with Housing as Collateral。Baruch College：University of North Carolina。  new window
圖書
1.Wooldridge, J. M.(2009)。Introductory Econometrics: A Modern Approach。Mason, OH：South Western Cengage Learning。  new window
圖書論文
1.McFadden, D.(1974)。Conditional logit analysis of qualitative choice behavior。Frontiers in econometrics。New York：Academic Press。  new window
2.Tachibanaki, T.(1994)。Housing and Saving in Japan。Housing Markets in the United States and Japan。Chicago：University of Chicago Press。  new window
 
 
 
 
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