我國房地產市場在我國經濟發展過程中均扮演重要角色。民國80年代中期以來，在其他產業生產力逐漸提高下，房地產生產活動的重要性逐漸降低，然因其屬內需產業較不受國外因素變動影響，對經濟成長仍有正面貢獻。近幾年來，國內房價明顯走跌，又逢全球景氣低迷，金融機構逾放比率持續攀升，影響金融中介功能，並進而波及總體經濟活動與物價走勢。為因應國內房地產市場問題對國內經濟之衡擊，以維持經濟金融之穩定成長，政府陸續採取多項調節供給(包括修訂土地管理措施、調節住宅供給與擴大公共建設)、刺激需求(包含低利優惠房代措施與若干減稅措施及健全房地產市場制等)及金融改革等因應措施。91年下半年以來，房市交易轉趨活絡，業者恢復推案信心，至92年第3季臺灣地區房地產景氣燈號已轉呈代表穩定成長之綠燈。展望未來，國內房地產市場面臨金融機構加速處理不良債權之衡擊，尚需因應理財工具多元化、社會高齡化與家庭簡單化等社會人文變遷之發展趨勢，及隨我國加入WTO效應與全球化發展所帶動的資金、人口移動現象，政府與業者仍均需審慎規劃因應。