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摘要
外文摘要
引文資料
題名:
我國房地產價格對於經濟機會不平等的影響之研究
書刊名:
臺灣經濟預測與政策
作者:
李明軒
作者(外文):
Lee, Ming-hsuan
出版日期:
2016
卷期:
47:1
頁次:
頁37-65
主題關鍵詞:
房價
;
經濟機會
;
臺灣
;
Housing prices
;
Economic opportunity
;
Taiwan
原始連結:
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) 博士論文(0) 專書(0) 專書論文(0)
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63
點閱:76
過去十年來我國各地房價急速上漲,高漲的房價是否造成社會經濟不公平成為各界關注的議題。本研究使用2002至2014年內政部不動產資訊平臺的房價資料、以及中華民國家庭收支調查報告中的家戶所得結構資料建立一縣市級的追蹤資料庫,以實證估計房價高漲對於臺灣家戶所得結構的影響,由此結果推論房價上漲對於臺灣經濟機會平等的影響。固定效果模型的估計結果顯示房價上漲帶動較大幅度非工作所得以及私人財產所得的上漲(相對於工作所得),其中非工作所得的成長率高於工作所得的成長率19至28個百分點,私人財產所得的成長率則高於工作所得的成長率12至19個百分點。因此我們推論房價上漲賦予了高所得階層更多的經濟優勢與機會、經濟機會趨於不平等。
以文找文
Taiwan has witnessed a rapid increase in its housing prices in the last decade. A large number of studies have examined the likely impact of rising housing prices on social and economic inequality. However, as previous studies provided mostly theoretical arguments, relatively little empirical evidence has been offered. This paper establishes a county-level panel dataset consisting of 20 counties and cities in Taiwan from 2002 to 2014 and empirically examines the relationship between housing prices and household income structure, from which we infer the impact of rising housing prices on the equality of economic opportunities in Taiwan. The results show that the rising housing prices in Taiwan were associated with a greater increase in the share of "non-labor income" and "private property income" relative to "labor income", implying that economic opportunities were becoming unequal and were more in favor of the high-income class.
以文找文
期刊論文
1.
張金鶚、高國峰、林秋瑾(20010200)。臺北市合理房價--需求面分析。住宅學報,10(1),51-66。
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2.
朱敬一、康廷嶽(20150300)。經濟轉型中的「社會不公平」。臺灣經濟預測與政策,45(2),1-22。
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3.
胡勝正(20150300)。從房價所得比看臺灣的社會不公。臺灣經濟預測與政策,45(2),23-43。
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4.
Bian, Yanjie(2002)。Chinese Social Stratification and Social Mobility。Annual Review of Sociology,28,91-116。
5.
王飛、陳學婷(2010)。收入分配不公是中國高房價的罪魁。中國商界,2010(6),252。
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6.
林智雄(2014)。穩定北市房地產市場之探討。萬能商學學報,19,41-45。
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7.
胡曉(2010)。收入差距與中國房地產價格:理論與實證--兼論當前房地產調控的有效性。財經科學,2010(12),83-90。
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8.
陳彥斌、邱哲聖(2011)。高房價如何影響居民儲蓄率和財產不平等。經濟研究,2011(10),25-38。
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9.
黃茂榮(2012)。不動產價格之狂飆及其管制。交大法學,1,99-114。
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10.
黃茂榮(2012)。不動產價格之狂飆及其管制。交大法學,2,101-122。
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11.
張光甫、李咸亨、黃正翰、洪嫦闈(2009)。房價高漲便宜了誰?。營建知訊,320,68-73。
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12.
Cosculluela-Martínez, C.、De Frutos, R. F.(2013)。Housing Investment in Spain: Has It Been the Main Engine of Growth?。Applied Economics,45(14),1835-1843。
13.
Juwei, Z.、Dewen, W.(2004)。Changes of the Nature in the Problems of Farmer's Income: An Investigation of Farmer's Income Structure and Growth by Regions。China Rural Survey,1,2-13。
14.
Lee, J.(2013)。A provincial perspective on income inequality in urban China and the role of property and business income。China Economic Review,26,140-150。
15.
Sternlieb, G.、Hughes, J. W.(1986)。Demographics and Housing in America。Population Bulletin,41(1),1-35。
16.
Treiman, D. J.(1970)。Industrialization and Social Stratification。Sociological Inquiry,40(2),207-234。
17.
Xie, J.、Wu, B.、Li, H.、Zheng, S.(2012)。Housing Price and Consumption in Urban China。Journal of Financial Research,6,13-27。
18.
Yan, J. H.、Feng, L.(2012)。The Impact of Fluctuations in Housing Prices on Consumption in China。Journal of Xiamen University (Arts and Social Sciences),2。
19.
蔡曜如(20031200)。我國房地產市場之發展、影響暨政府因應對策。中央銀行季刊,25(4),31-63。
延伸查詢
20.
林金源、朱雲鵬(20030900)。移轉所得對臺灣所得分配的影響。人文及社會科學集刊,15(3),501-538。
延伸查詢
21.
Karagiannaki, Eleni(2017)。The impact of inheritance on the distribution of wealth: Evidence from Great Britain。The Journal of Economic Inequality,63(2),394-408。
研究報告
1.
Dhonte, P.、Bhattacharya, R.、Yousef, T.(2000)。Demographic Transition in the Middle East: implications for Growth, Employment, and Housing。International Monetary Fund。
2.
Yates, J.、Milligan, V.(2007)。Housing Affordability: A 21st Century Problem。Australian Housing and Urban Research Institute。
圖書
1.
Piketty, T.(2014)。Capital in the Twenty-First Century。President and Fellows of Harvard College。
2.
Todaro, Michael P.、Smith, Stephen C.(2011)。Economic Development。Pearson Addison Wesley。
3.
夏駿、陰山(2007)。人居中國。北京:中國五洲出版社。
延伸查詢
4.
Harbury, G.、Hitchins, D.(1979)。Inheritance and Wealth Inequality in Britain。Sydney:Allen and Unwin。
5.
Hulchanski, D. J.、Shapcott, M.(2004)。Finding Room: Policy Options for a Canadian Rental Housing Strategy。Toronto:CUCS Press。
6.
Monk, S.、Whitehead, C.(2000)。Restructuring Housing Systems: From Social to Affordable Housing?。New York:Joseph Rowntree Foundation。
7.
Stone, M.(1993)。Shelter Poverty: New Ideas on Housing Affordability。Philadelphia. PA:Temple University Press。
圖書論文
1.
Ahuja, S.(2004)。Housing--Engine of Economic Growth。Housing Finance in India。Hyderabad:IGFAI University Press。
推文
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