特徵方程式大量估價法在臺灣不動產市場之應用__臺灣人文及社會科學引文索引資料庫

:::

詳目顯示

第 1 筆 / 總合 1 筆

/1頁

來源文獻資料
引文資料

題名：	特徵方程式大量估價法在臺灣不動產市場之應用
書刊名：	住宅學報
作者：	林祖嘉／馬毓駿
作者(外文)：	Lin, Chu-chia／Ma, Yu-chiung
出版日期：	2007
卷期：	16:2
頁次：	頁1-22
主題關鍵詞：	大量估價；特徵方程式；不動產估價；Mass appraisal；Hedonic equation；Real estate pricing
原始連結：	連回原系統網址
相關次數：	被引用次數:期刊(22) 博士論文(3) 專書(0) 專書論文(0) 排除自我引用:21 共同引用:121 點閱:75

期刊論文
1.	林秋瑾、黃佩玲(19951000)。住宅價格與總體經濟變數關係之研究--以向量自我迴歸模式(VAR)進行實證。國立政治大學學報，71(下)，143-160。延伸查詢
2.	Leung, Y.、Mei, C. L.、Zhang, W. X.(2000)。Testing for spatial autocorrelation among the residuals of the geographically weighted regression。Environment and Planning，32，871-890。
3.	洪得洋、林祖嘉(19990800)。臺北市捷運系統與道路寬度對房屋價格影響之研究。住宅學報，8，47-67。延伸查詢
4.	林秋瑾(19961200)。臺灣區域性住宅價格模式之建立。政大地政學報，1(1)，29-49。延伸查詢
5.	Fotheringham, A. S.、Brunsdon, C.、Charlton, M. E.(1998)。Geographically Weighted Regression: A Natural Evolution of the Expansion Method for Spatial Data Analysis。Environment and Planning A: Economy and Space，30(11)，1905-1927。
6.	林祖嘉、林素菁(19920100)。臺灣地區環境品質與公共設施對房價與房租影響之分析。住宅學報，1，21-45。延伸查詢
7.	張金鶚、劉秀玲(19931000)。房地產品質、價格與消費者物價指數之探討。國立政治大學學報，67(下)，369-400。延伸查詢
8.	吳森田(19940100)。所得、貨幣與房價--近二十年臺北地區的觀察。住宅學報，2，49-65。延伸查詢
9.	廖咸興、張芳玲(19970100)。不動產評價模式特徵價格法與逼近調整法之比較。住宅學報，5，17-35。延伸查詢
10.	Goodman, Allen C.(1978)。Hedonic Prices, Price Indices and Housing Markets。Journal of Urban Economics，5(4)，471-484。
11.	Rosen, Sherwin(1974)。Hedonic Prices and Implicit Markets: Product Differentiation in Pure Competition。Journal of Political Economy，82(1)，34-55。
12.	林祖嘉(19920300)。臺灣地區房租與房價關係之研究。臺灣銀行季刊，43(1)，279-312。延伸查詢
13.	Schulz, R.、Werwatz, A.(2004)。A State Space Model for Berlin House Prices: Estimation and Economic Interpretation。The Journal of Real Estate Finance and Economics，28(1)，37-57。
14.	Lockword, L. J.、Rutherford, R. C.(1996)。Determinants of Industrial Property Value。Real Estate Economics，24(2)，257-272。
15.	McCluskey, W. J.、Borst, R. A.(1997)。An Evaluation of MRA, Comparable Sales Analysis and ANNs for the Mass Appraisal of Residential Properties in Northern Ireland。Assessment Journal，4(1)，47-55。
16.	Ibrahim, M. F.、Cheng, F. J.、Eng, K. H.(2005)。Automated Valuation Model: An Application to the Public Housing Resale Market in Singapore。Emerald Group Publishing Limited，23(5)，357-373。
17.	Matysiak, G.、Wang, P.(1995)。Commercial Property Market Prices and Valuations: Analysing the Correspondence。Journal of Property Research，12，181-202。
18.	Goodman, A. C.、Kawai, M.(1982)。Permanent Income, Hedonic Prices, and Housing Demand: New Evidence。Journal of Urban Economics，12，214-237。
19.	Pace, R. K.、Barry, R.、Sirmans, C. E.(1998)。Spatial Statistics and Real Estate。The Journal of Real Estate Finance and Economics，117(1)，5-13。
20.	Leung, Y.、Mei, C. L.、Zhang, W. X.(2000)。Statistical Tests for Spatial Nonstationarity Based on the Geographically Weighted Regression Model。Environment and Planning, A，32，9-32。
21.	Francke, M. K.、Vos, G. A.(2004)。The Hierarchical Trend Model for Property Valuation and Local Price Indices。The Journal of Real Estate Finance and Economics，28(2)，179-208。

會議論文
1.	林祖嘉、林素菁(1996)。住宅需求、住宅價格、與貸款成數203-219。延伸查詢
2.	張金鶚、張怡文(2007)。特徵價格法在住宅大量估價模型中的延伸－分量迴歸之應用。0。443-466。延伸查詢

研究報告
1.	辜炳珍、劉瑞文(1989)。房地產價格指數查編之研究。沒有紀錄。延伸查詢

學位論文
1.	李育坤(1988)。臺北市地價變遷與空間分佈之研究－兼論捷運系統對地價之影響，0。延伸查詢
2.	許侶馨(1989)。捷運系統對沿線地區地價影響之研究(碩士論文)。國立交通大學，新竹。延伸查詢
3.	蕭展正(1986)。台北市人口與地價空間分佈變遷之研究 :１９７６∼１９８４(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
4.	楊宗憲(1995)。住宅價格指數之研究(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
5.	劉振誠(1986)。住宅價格影響因素之研究--以台北市松山、中山、大安、古亭區為例(碩士論文)。國立中興大學。延伸查詢
6.	曾明遜(1992)。不寧適設施對住宅價格影響之研究--以垃圾處理場為個案(碩士論文)。國立中興大學。延伸查詢
7.	廖仲仁(1994)。機場噪音對住宅價格的影響－以臺北松山機場附近住宅為例，0。延伸查詢

圖書
1.	Welsch, Roy E.、Kuh, Edwin、Belsley, David A.(1980)。Regression Diagnostics: Identifying Influential Data and Source of Collinearity。New York, NY：John Wiley and Sons。
2.	Wooldridge, Jeffrey M.(2002)。Econometric Analysis of Cross Section and Panel Data。Cambridge, Massachusetts：MIT Press。
3.	Shenkel, W. M.(1991)。Real Estate Appraisal。Real Estate Appraisal。Ohio。
4.	James, H.(1997)。The Application of Artificial Intelligence to Mass Appraisal Systems。Computer Assisted Mass Appraisal: An International Review。0。
5.	Sing, T. F.、Ho, K. H. D.、Tay, P. H.(2001)。A Fuzzy Discounted Cash Flow Analysis for Real Estate Investment。Real Estate Valuation Theory。Boston, MA。
6.	Pace, R. K.、Sirmans, C. F.、Slawason, V. C.(2001)。Are Appraisers Statisticians?。Real Estate Valuation Theory。Boston, MA。
7.	Pace, R. K.、Sirmans, C. F.、Slawason, V. C.(2001)。Automated Valuation Models。Real Estate Valuation Theory。Boston, MA。

其他
1.	Geho, Medard Lucas(2003)。Prospects of Applying Computer Aided Mass Valuation in Tanzania，Paris, France。
2.	International Association of Assessing Officers(2003)。Standard on Automated Valuation Models(AVM)，USA。

推文
推薦
引用網址
引用嵌入語法
轉寄

top

:::

相關期刊
相關論文
相關專書
相關著作
熱門點閱

1.	租屋市場之租金與住宅品質知多少？
2.	社會住宅包租代管計畫租金檢核方式之研究
3.	捷運環狀線營運對周邊房屋租金之影響
4.	投資人情緒與建商情緒對臺灣住房市場之影響
5.	臺中捷運綠線對周邊住宅價格影響之研究
6.	檢視臺灣縣市房價之區域空間異質性與外溢效果
7.	市地重劃之溢價分析--以臺南市第二期平實營區市地重劃區為例
8.	醫療可及性是否左右房價？機器學習之迴歸樹及隨機森林模型的應用
9.	房貸量成長率與房市價格之關聯探討
10.	租賃契約條件對商用不動產租金影響之研究
11.	實施房地合一課徵所得稅制度對我國不動產市場價量之影響
12.	不動產持有稅與住宅價格關係之研究--以桃園市中壢區為例
13.	利用政府開放資料探討影響臺北市房價之主要房屋特性及周邊設施影響因子
14.	預售屋大量估價模型之建立
15.	臺北市房價變動關鍵因素之實證分析

1.	台北市房價變動關鍵因素之實證分析
2.	新推個案房價指數分析—產品趨勢、異常點與結構轉變
3.	房價泡沫，景氣預測，及小樣本下住宅價格估計之研究
4.	都市住環境設施評價模式之研究
5.	不動產價格之估值認知與調整－估價行為、大量估價與估值機率之研究
6.	應用模糊語意方法與不連續選擇理論建立家戶購屋選擇行為模式之研究
7.	辦公室市場租區與區位之研究
8.	政治景氣循環現象對房地產價格影響之研究

無相關書籍

無相關著作

無相關點閱

QR Code

臺灣人文及社會科學引文索引資料庫系統

詳目顯示

臺灣人文及社會科學引文索引資料庫