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題名:BIM建築資訊與COBie表單於建築物設施管理階段之後續應用--以大龍峒公營住宅為例
書刊名:物業管理學報
作者:張惟傑
作者(外文):Chang, Wei-chieh
出版日期:2017
卷期:8:1
頁次:頁17-25
主題關鍵詞:設施管理系統設施管理所需資料Facility management systemCOBieInformation requirements
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近年來,我國政府在公共工程中,開始要求營造廠建置並交付BIM 模型。為了協助公部門能順利運用BIM 於公共工程之設施管理。本研究透過對Archibus 系統的空間管理、資產管理、預防性維護、租賃管理等四大功能模組與其資料庫的操作,歸納出:5類空間管理模組所需輸入之建築資訊、4 類資產管理模組所需輸入之建築資訊、5 類預防性維護模組所需輸入之建築資訊、2 類租賃管理模組所需輸入之建築資訊。本研究分別比較Archibus 系統四大功能模組所需資訊與COBie 標準資訊表單供應資訊之差異,得出相同部分包含「空間」、「設備/家具/插座」等類型之相關資訊;相異部分包含「地理資訊」、「財務」、「人員」、「備件」、「工具」、「問題與解決方案」、「維護程序與步驟」、「時間」、「租約」等類型之相關資訊。本研究根據對常見之資料移轉流程特性的探討,以及針對設施管理相關人員的條件提出5 步驟之「B+C 程序」,將資料由BIM模型移轉至Archibus。本研究以大龍峒公營住宅為對象,將所研擬之「B+C 程序」,透過大龍峒公營住宅與Archibus 進行案例模擬資訊實際移轉情況。最後,透過3 個面向評估「傳統模式」與「B+C 移轉程序」對於輸入資訊至設施管理資料庫之效益。
In recent years, Taiwan government requires the construction team builds and delivers BIM models in as-built stage, in order to help public sectors utilizing BIM in facility management of public construction. Through the operation of 4 function modules in Archibus system, this research sums up that 5 kinds of information are required by Space Planning & Management function module, 4 kinds of information are required by Asset Management function module, 5 kinds of information are required by Preventive Maintenance function module, and 2 kinds of information are required by Lease Administrator function module. This research compares the different between "as-built COBie" and Archibus information requirement, and concludes that both of them require "Space" and "Equipment/Furniture/Socket" information. The information of "Geography", "Finance", "Employees and Craftspersons", "Spare", "Tool", "Problems and Solutions", "Maintenance processes and procedures", "Time" and "Leasing contract" are required by Archibus, but "as-built COBie" do not supply them. According to the characteristics of most common processes in information delivery and the conditions of facility management personnel, this research makes "B+C transferring process" in 5 steps to translate the information from BIM to Archibus. This research uses Da Long Dong Public Housing as a case and transfers its building information from BIM into Archibus database by "B+C transferring process". Finally, 3 aspects are used to assess the effect about using "B+C transferring process" to transfer building information into facility management system.
期刊論文
1.陳志文(20130700)。中興工程研究大樓BIM技術整合之實務應用。中興工程,120,105-113。  延伸查詢new window
2.邱垂德、劉得廣、余文德、劉沈榮(20141100)。臺灣地區現行BIM專案之交付成果探討。營建管理季刊,99,35-53。new window  延伸查詢new window
3.謝尚賢(2014)。推動臺灣BIM應用策略與藍圖。營建知訊,382,56-61。  延伸查詢new window
研究報告
1.吳翌禎、郭榮欽(2014)。應用BIM輔助建築設施管理之國內案例探討成果報告。  延伸查詢new window
學位論文
1.林星岳(2014)。建築資訊模型(BIM)於專案管理之應用--以新北市三重、蘆洲、淡水運動中心為例(碩士論文)。國立臺灣科技大學。  延伸查詢new window
2.黃仁皇(2015)。整合BIM技術與GIS概念於設施管理之研究(碩士論文)。國立高雄應用科技大學。  延伸查詢new window
圖書
1.Teicholz, P.(2013)。BIM for facility managers。IFMA foundation。  new window
其他
1.East, E. W.(2012)。Construction-Operations Building information exchange (COBie),Washington, DC。,http://www.nibs.org/?page=bsa_cobie。  new window
圖書論文
1.Liu, R.、Issa, R. R. A.(2012)。Automatically updating maintenance information from a BIM database。Computing in Civil Engineering。  new window
 
 
 
 
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