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摘要
外文摘要
引文資料
題名:
新世代臺灣物業管理發展趨勢:BIM整合設施管理之研究
書刊名:
物業管理學報
作者:
蘇瑛敏
/
張詠翔
作者(外文):
Su, Ying-ming
/
Chang, Yung-hsiang
出版日期:
2015
卷期:
6:1
頁次:
頁1-12
主題關鍵詞:
建築資訊模型
;
建築生命週期
;
物業管理
;
設施管理
;
Building information modeling
;
Building life cycle
;
Property management
;
Facility management
原始連結:
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相關次數:
被引用次數:期刊(
4
) 博士論文(0) 專書(0) 專書論文(0)
排除自我引用:
2
共同引用:
14
點閱:14
許多研究指出營運維護階段在建築生命週期中不僅所佔時間最長,成本更高達80%以上。建築資訊模型(Building Information Modeling)作為建築生命週期中新穎的解決方案,不但能提供設施管理作業所需資訊需求,並能降低營運管理成本,改善設備竣工資料與維護記錄保存不易問題,將是臺灣物業管理未來發展應用的趨勢。本研究藉由文獻回顧與案例分析,廣泛收集國內外應用BIM整合物業管理相關案例,建構現階段BIM整合設施管理系統流程,以及物業管理未來導入BIM關鍵機制。研究結論指出,臺灣物業管理未來要能整合應用BIM,其關鍵在解決COBie標準本土化、RFID資訊串聯特性的限制克服,以及BIM發展機制確立等課題。研究建議未來物業管理服務應參考COBie標準,從營運管理角度,思考設計施工階段所需資訊,並確立BIM發展程度作為未來強化設施管理系統功能,以及擬定長期管理維護計畫資訊基礎。
以文找文
A lot of research indicates that the operation and maintenance phase of a building life cycle is both time-consuming and costly (taking up to 80% of the entire cost). The Building Information Modeling (BIM) is a new solution for the building life cycle which can provide information to facility management, lower operational management costs, improve equipment completion information, and make record keeping easier to maintain. This will be the new trend and development in property management in Taiwan. This research examines both literature reviews and case studies in order to establish systems and processes for current BIM integration and to set up key mechanism to import BIM into property management. Results indicate that in order to have a successful integration of BIM with facility management, standards of COBie need to be localized, restrictions on RFID information need to be overcome, and development mechanisms for BIM need to be put in place. Results suggest that property management should refer to COBie standards; information used during the design and construction phases should be noted in the operational management; in order to enhance the function of facility management system the level of development for BIM should be made clear; and finally, proposing a long term foundation for managing and maintaining information.
以文找文
期刊論文
1.
游淑滿、康靜華(20080900)。物業管理於不動產市場之研究。土地問題研究季刊,7(3)=27,81-102。
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2.
蕭文魁、鄭奕孟、吳卓夫(20030300)。臺灣物業管理之探討。營造天下,87,22-27。
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3.
林祐正、洪佳君、陳彥貝(20140900)。BIM技術導入營運維護管理前置作業規劃之研究。物業管理學報,5(2),49-59。
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4.
丁育群(20141000)。內政部營建署於營建工程導入建築資訊模型之推動與應用。工程,87(5),10-17。
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5.
尹奎(2013)。嘉里建設廣場--基於BIM技術的機電設備設施管理系統。工程質量,6,12-15。
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6.
李萬利、蘇瑞育、林志全(20130100)。以BIM竣工模型打造智慧建築之應用。中華技術,97,92-103。
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7.
何明錦、劉青峰(20141000)。借鏡國際做法、構思臺灣BIM策略。工程,87(5),18-25。
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8.
陳建謀(2014)。淺談台灣物業管理的現象。臺灣物業,1,38-41。
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9.
陳志文(20130700)。中興工程研究大樓BIM技術整合之實務應用。中興工程,120,105-113。
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10.
郭榮欽(2013)。BIM應用於建管行政之現況。營建知訊,370,58-67。
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11.
黃毓舜(20141000)。新北市政府BIM執行計畫與成果--建築與工程管理的新挑戰。工程,87(5),30-38。
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12.
鄭孟昌(20141000)。數位時代的審照模式。工程,87(5),39-45。
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13.
Alcorn, T.、Wirdzek, P.(2013)。BIM: Sustainable design and management for building owners。Journal of National Institute of Building Sciences,1(4),14-16。
14.
Cox, B.、Terry, F.(2008)。Creating a BIM for emergency management。Journal of Building Information Modeling,2008,24-25。
15.
Dong, B.、O'Neill, Z.、Li, Z.(2014)。A BIM-enabled information infrastructure for building energy fault detection and diagnostics。Automation in Construction,44,197-211。
16.
Glover, R. A.(2013)。Design through as-built: BIM coordination on a design/build project。Journal of National Institute of Building Sciences,1(1),10-13。
17.
Lewis, A.、Whittaker, J.(2013)。The role of BIM and overcoming the complexities of big data。Journal of the National Institute of Building Sciences,1(4),10-12。
18.
Lucas, J.、Bulbul, T.、Thabet, W.(2013)。An object-oriented model to support healthcare facility information management。Automation in Construction,31,281-291。
19.
Motamedi, A.、Hammad, A.、Asen, Y.(2014)。Knowledge-assisted BIM-based visual analytics for failure root cause detection in facilities management。Automation in Construction,43,73-83。
20.
Singh, H.、Smith, D. K.、Przybyla, J. M.(2009)。Reducing facility management costs through integration of COBIE and LEED-EB。Journal of Building Information Modeling,2009(Spring),21-23。
21.
Smith, D. K.(2007)。An introduction to Building Information Modeling (BIM)。Journal of Building Information Modeling,2007,12-15。
22.
Yori, R.(2011)。The cost of not doing BIM: education and professional development。Journal of Building Information Modeling,2011(Spring),28-29。
23.
鍾振武、林永祥(201404)。臺積電辦公室設施管理應用BIM技術之發展藍圖。物業管理學報,5(1),83-88。
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24.
陳維東、黃盈樺、林祐正(20140400)。BIM於物業管理之運用。物業管理學報,5(1),77-82。
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會議論文
1.
陳俐茹、陳建謀(2007)。物業設施管理發展現況與展望。2007年物業管理暨防災國際學術研討會,華夏技術學院資產與物業管理系 (會議日期: 2007年12月21-22日)。
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2.
葉武霖(2008)。最新物業服務系統趨勢與導入實務探討。物業管理暨防災國際學術研討會,華夏技術學院 (會議日期: 2008/11/21)。
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3.
鄒經宇(2013)。BIM技術導入都市環境模擬與成效分析。綠建築規劃設計與BIM尖端技術應用研討會,國立臺北科技大學 (會議日期: 2013/05/04)。
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4.
鄭淵源(2012)。BIM應用於建築物營運管理階段之構想。Q4 BIM趨勢論壇,財團法人國家實驗研究院 (會議日期: 2012/12/28)。
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5.
賴朝俊(2014)。BIM科技導入建築師實務上的運用。攜手BIM進共創新局--建構新北3D雲端智慧城研討會,新北市政府 (會議日期: 2014/02/10)。
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學位論文
1.
詹保源(2010)。中小學學校物業管理系統之建立(碩士論文)。國立雲林科技大學,雲林縣。
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2.
鄭可偉(2007)。無線射頻辨識(RFID)技術應用於開放式建築生命週期之研究(碩士論文)。國立臺灣科技大學。
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3.
陳柏廷(2004)。建立台灣物業管理內涵之基礎性研究(碩士論文)。國立臺北大學,臺北。
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圖書
1.
Eastman, C.、Teicholz, P.、Sacks, R.、Liston, K.(2011)。BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Managers, Designers, Engineers, and Contractors。Wiley。
2.
石塚義高(2001)。建築のライフサイクルマネジメン卜。井上書院。
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3.
齊堅(2007)。物業管理教程。台北:五南圖書。
延伸查詢
4.
Pennsylvania State University(2013)。BIM planning guide for facility owners version 2.0。PA:Penn State Computer Integrated Construction。
5.
Spedding, A.(1995)。CIOB handbook of facilities management。Harlow, UK:Longman Scientific and Technical Harlow。
其他
1.
李仲昀(20141211)。新北市BIM履約管理之應用現況與發展課題。
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2.
國家發展委員會(2004)。物業管理服務業發展綱領及行動方案,http://www.ndc.gov. tw/ml.aspx?sNo=0013245#.VCkk7k9xmR0, 。
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3.
劉京翰(2010)。建築物生命週期資訊、長期修繕計畫與設施管理系統之概念整合,http://ils.org.tw/intelligent/DownloadWithCredentials.ashx?guid=846F30FF6B0479F49964A75EFDCD3E528CDCA605A721C55DCA95C9CA360B7EC2005C1CF29D98C7D8。
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4.
顏世禮(20140807)。整建維護財務規劃與物業管理(103年度都市更新整建維護專業人員研習會),國立臺北科技大學。
延伸查詢
5.
蘇瑛敏,張詠翔(20140524)。臺灣物業管理導入BIM技術之研究(臺灣建築學會第26屆建築研究成果發表會)。
延伸查詢
6.
蘇瑛敏,藍中翊(20131005)。BIM在臺灣營建產業之挑戰與展望(臺灣建築學會第25屆建築研究成果發表會)。
延伸查詢
7.
East, B.(2014)。Construction-operations building information exchange (COBie),http://www.wbdg.org/resources/cobie.php, 2015/07/22。
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