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引文資料
題名:
不同類型遷移者之住宅區位與權屬選擇的實證估計--以臺北都會區遷入者為例
書刊名:
臺灣土地研究
作者:
曾喜鵬
/
薛立敏
作者(外文):
Tseng, Hsi Peng
/
Hsueh, Li Min
出版日期:
2005
卷期:
8:2
頁次:
頁21-48
主題關鍵詞:
區位選擇
;
權屬選擇
;
遷移類型
;
間斷選擇模型
;
國內遷徙調查
;
Location choice
;
Tenure choice
;
Migration type
;
Discrete choice model
;
Internal migration survey in Taiwan area
原始連結:
連回原系統網址
相關次數:
被引用次數:期刊(
6
) 博士論文(
1
) 專書(0) 專書論文(
1
)
排除自我引用:
6
共同引用:
91
點閱:87
本研究目的在探討遷移者之住宅區位與權屬的聯合選擇,將過去研究所忽略的遷移類型因素納入考量。在方法上,本研究利用主計處 91年「國內遷徙調查」之原始資料,以台北都會區之遷入者為研究對象,將這些遷移者依其遷移原因分成工作遷移者、居住遷移者及其他三種類型,以比較其住宅區位與權屬選擇之差異性。為能考量遷移者之住宅區位與權屬選擇之共同決策特性,本研究採用間斷選擇模型中之多項 Logit及巢式 Logit模型建立三種可能的決策模式分別估計,再利用四種統計指標選取較佳之決策模式,作為分析相關解釋變數效果之基礎。 主要研究結果發現,不同類型遷移者對住宅區位與權屬之聯合選擇有所差異,其中工作遷移者選擇在台北縣租屋的可能性較台北市擁屋或台北縣擁屋要高,然而這類遷移者會在台北市租屋或台北縣租屋的選擇則無明顯差異,本研究認為應是受到工作或就學地點的影響,亦即遷移者可能會依據其工作或就學地點在台北市或台北縣,而儘量選擇在靠近該地點的地區租屋;因住宅相關因素而遷移者方面,整體而言,對住宅權屬選擇的影響較為顯著,亦即這類遷移者選擇擁屋的可能性較高,其中又以選擇在台北縣擁屋的可能性最高。在其他解釋變數方面,以遷移者之恆常所得、前次住宅權屬及實質居住成本的影響較為顯著,房間數則無影響。
以文找文
This paper estimates empirically the joint decisions of location and housing tenure choice for Taipei Metropolitan immigrants. The immigrants were selected from the “Internal Migration Survey in Taiwan Area” which was conducted by Directorate-General of Budget, Accounting and Statistics in 2002. Data were divided into job movers and residential movers for measuring different behaviors in location and housing tenure choice. A multinomial logit and two types of nested logit model structures were specified for analyzing the joint nature of location and housing tenure. The main findings are as follows: First, job movers are more likely to rent in Taipei County than to own in Taipei City and Taipei County. However there is no difference between the choices of Taipei City and Taipei County. Residential movers are more likely to own in Taipei County. Second, permanent income, previous ownership types, and physical housing costs are also found to have significant influences on the joint choice of location and housing tenure.
以文找文
期刊論文
1.
薛立敏、曾喜鵬、陳雅君(20020800)。區域人口遷入臺北都會區地點選擇之實證研究。住宅學報,11(2),159-178。
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2.
Kan, K.(2000)。Dynamic modeling of housing tenure choice。Journal of Urban Economics,48(1),46-69。
3.
林祖嘉(19900300)。反向巢型多項式Logit模型下的住屋需求與租買選擇。經濟論文,18(1),137-158。
延伸查詢
4.
林祖嘉、陳建良(20050600)。租買選擇、貸款選擇、與世代組成:巢式LOGIT模型之應用。住宅學報,14(1),1-20。
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5.
Hausman, Jerry、McFadden, Daniel(1984)。Specification Tests for the Multinomial Logit Model。Econometrica,52(5),1219-1240。
6.
謝文盛、林素菁(20000200)。租稅效果對住宅租買選擇影響之分析。住宅學報,9(1),1-17。
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7.
陳彥仲(19981200)。對多項Logit模型參數指定方式之比較分析。交大管理學報,18(2),171-185。
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8.
陳彥仲(19970100)。住宅選擇之程序性決策模式。住宅學報,5,37-49。
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9.
陳淑美、張金鶚(20020200)。家戶遷移決策與路徑選擇之研究--臺北縣市的實證研究。住宅學報,11(1),1-22。
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10.
林祖嘉(19940300)。臺灣地區住宅需求與租買選擇之聯合估計。國立政治大學學報,68(下),183-200。
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11.
薛立敏、陳綉里(19970800)。臺灣一九八〇年代住宅自有率變化之探討。住宅學報,6,27-48。
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12.
Boehm, Thomas P.(1981)。Tenure Choice and Expected Mobility: A Synthesis。Journal of Urban Economics,10(3),375-389。
13.
Ahmad, Nuzhat(1994)。A Joint Model of Tenure Choice and Demand for Housing in the City of Karachi。Urban Studies,31(10),1691-1706。
14.
Bourassa, Steven C.(1994)。Immigration and Housing Tenure Choice in Australia。Journal of Housing Research,5(1),117-137。
15.
Horioka, Charles Yuji(1988)。Tenure Choice and Housing Demand in Japan。Journal of Urban Economics,24(3),289-309。
16.
Krumm, Ronald J.(1984)。Household Tenure Choice and Migration。Journal of Urban Economics,16(3),259-271。
17.
Linneman, Peter、Graves, Philip E.(1983)。Migration and Job Change: A Multinomial Logit Approach。Journal of Urban Economics,14(3),263-279。
18.
Arimah, Ben C.(1997)。The Determinants of Housing Tenure Choice in Ibadan, Nigeria。Urban Studies,34(1),105-124。
19.
Cho, Cheol-Joo(1997)。Joint Choice of Tenure and Dwelling Type: A Multinomial Logit Analysis for the City of Chongju。Urban Studies,34(9),1459-1473。
20.
薛立敏(2000)。The Relationship between Housing Price, Tenure Choice and Saving Behavior in Taiwan。International Real Estate Review,3(1),11-33。
21.
Herzog, Henry W. Jr.、Boehm, Thomas P.、Schlottmann, Alan M.(1991)。Intra-urban Mobility, Migration, and Tenure Choice。The Review of Economics and Statistics,73(1),59-68。
22.
Alperovich, Gershon(1983)。Economic Analysis of Intraurban Migration in Tel-Aviv。Journal of Urban Economics,14(3),280-292。
23.
Ioannides, Yannis M.(1987)。Residential Mobility and Housing Tenure Choice。Regional Science and Urban Economics,17(2),265-287。
24.
Ioannides, Yannis M.、簡錦漢(1996)。Structural Estimation of Residential Mobility and Housing Tenure Choice。Journal of Regional Science,36(3),335-363。
25.
Clark, W. A. V.、Onaka, Jun L.(1983)。Life Cycle and Housing Adjustment as Explanations of Residential Mobility。Urban Studies,20(1),47-57。
26.
Thomas, Alun(1993)。The Influence of Wages and House Prices on British Interregional Migration Decisions。Applied Economics,25(9),1261-1268。
27.
Bourassa, Steven C.(1995)。A Model of Housing Tenure Choice in Australia。Journal of Urban Economics,37(2),161-175。
28.
Ahmad, Nuzhat(1993)。Choice of Neighbourhoods by Mover Households in Karachi。Urban Studies,30(7),1257-1270。
會議論文
1.
薛立敏、曾喜鵬(2000)。臺灣地區住宅權屬選擇與居住遷移決策關係之研究。臺北市:中華民國住宅學會。437-451。
延伸查詢
圖書
1.
Ben-Akiva, Moshe E.、Lerman, Steven R.(1985)。Discrete choice analysis: Theory and application to travel demand。Cambridge, Massachusetts:MIT Press。
2.
Maddala, G. S.(1983)。Limited-dependent and Qualitative Variables in Econometics。Cambridge University Press。
3.
Kingsley, G. Thomas、Turner, Margery Austin(1993)。Housing Markets and Residential Mobility。Washington, DC:Urban Institute Press。
4.
Waddell, Paul A.(1997)。Household Choice and Urban Structure: A Reassessment of the Behavioral Foundations of Urban Models of Housing, Labor and Transportation Markets。Household Choice and Urban Structure: A Reassessment of the Behavioral Foundations of Urban Models of Housing, Labor and Transportation Markets。Aldershot, UK/ Brookfield, VT。
5.
Greene, William H.(2003)。NLOGIT Reference Guide, 3.0。NLOGIT Reference Guide, 3.0。New York, NY。
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