本文探討物之瑕疵擔保責任於危險移轉前之規範體系，歸納出實務在預售屋買受人發現瑕疵並即通知出賣人、以及出賣人不於除去該瑕疵後為給付的場合，賦予買受人得請求補正瑕疵，並可類推適用民法第三五九條規定主張權利。其次，本文認為在出賣人改善除去該瑕疵以前，買受人一方面得類推適用民法第三五八條第一項前段規定，拒絕受領瑕疵物；他方面並得拒絕給付尚未繳付價金之全部。此外，由於坪數增減而找補價金的法律關係，性質上宜儘速確定，建議實務上適用民法第三六五條之法定期間。