本研究先以新加坡及日本兩國為例，對比政府採集權或分權制所導致的不同發展 模式，前者係以公共設施之提供，來主導發展而表現驚人的成績，後者則透過公私協力及生 產力導向的技術，使地方得以獲致更大的自主權及發展空間。台灣在傳統都市計劃中以土地 利用及公共設施配置為主的發展方式已因政府公權力與財力之不足，而逐漸失去其可行性與 必要性。 而台北 - 高雄之發展落差更顯現以提升地區吸引力與競爭力，並以引進高素質就 業與人口為目的的地區行銷乃為未來地區發展的主要趨勢。本研究以行銷研究中被廣泛應用 之 Fishbein 行為傾向模式作為實證研究之基礎，來進行北高都會區白領人口在遷移動機、 遷移特性及對北高兩地之看法等方面之比較分析，並配合高雄、台北之 SWOT 分析比較，以 「地區行銷」的理論架構，擬定吸引白領人口至高雄定居發展之策略。在面對已然開始的亞 太都市競爭時代，台灣的各都市應主動自覺地以地區行銷的方式來爭取均衡的地方發展，及 早做好全方位的準備工作，以因應將來兩岸關係突破下，都市間互動交流與競爭合作之大 趨勢。