倡議「重課地價稅，輕課房屋稅」之理論分析及稅法發展趨勢_

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題名：	倡議「重課地價稅，輕課房屋稅」之理論分析及稅法發展趨勢
書刊名：	財稅研究
作者：	周良惠
出版日期：	1999
卷期：	31:3
頁次：	頁157-175
主題關鍵詞：	地價稅；房屋稅；稅法
原始連結：	連回原系統網址
相關次數：	被引用次數:期刊(5) 博士論文(1) 專書(0) 專書論文(0) 排除自我引用:5 共同引用:82 點閱:12

　　　　　為配合國家整體亞太營運中心計畫，並因應國土綜合開發計畫及相關政策與法令體系之重新檢討，近年來各國對房地價課稅制度改革呼聲日增；由行政院經濟建設委員會召開之「國土綜合開發研討會」，即曾決議應提高地價稅負擔並考慮取消房屋稅，將該房屋稅額併入地價稅，以促進土地利用，此一議題並引發爭議。對此課題，本文即擬分別從國外財產稅制改革文獻上及理論發展基礎上，探究土地價值課稅與土地改良價值（房屋價值）課稅兩者對土地利用之影響效果，並進一步與本國房地價課稅政策比較分析及綜合檢討後，以期提供房地價課稅政策之修正建議。

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期刊論文
1.	徐貴雀(19920600)。論我國土地稅制度之變遷。臺灣土地金融季刊，29(2)=112，37-72。延伸查詢
2.	徐貴雀(19921200)。現階段土地稅制度之實施理念依據--平均地權思想。臺灣土地金融季刊，29(4)=114，163-179。延伸查詢
3.	高大鈞(19930600)。土地稅法問題之研究。臺灣土地金融季刊，30(2)=116，59-89。延伸查詢
4.	林瑞楠(19921100)。房屋稅條例修正條文重點剖析。財稅研究，24(6)，143-159。延伸查詢
5.	Bourassa, Steven C.(1987)。Land Value Taxation and New Housing Development in Pittsburgh。Growth and Change，18(4)，44-56。
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10.	Lim, Duck-Ho(1992)。The Nonneutrality of the Land Value Tax: Impacts on Urban Structure。Journal of Urban Economics，32，186-194。
11.	Liu, Ben-Chien(1985)。Mathis and Zech's 'Empirical Test' of Land Value Taxation: A Critique of a Commendable but Unsuccessful Effort to Measure the Effects of a Basic Levy。American Journal of Economics and Sociology，44(2)，137-144。
12.	Tideman, T. Nicholas(1990)。Integrating Land-Value Taxation with the Internalization of Spatial Externalities。Land Economics，66(3)，341-355。
13.	Tideman, T. Nicholas(1982)。A Tax on Land Value is Neutral。National Tax Journal，35(1)，109-111。
14.	Anderson, John E.(1986)。Property taxes and the timing of urban land development。Regional Science and Urban Economics，16，483-492。
15.	Owen, Michael S.、Thirsk, Wayne R.(1974)。Land taxes and idle land: a case study of Houston。Land Economics，50(3)，251-260。
16.	林森田、吳彩珠(19971100)。臺灣地區土地稅制之探討。人與地，167/168，36-42。延伸查詢
17.	Bourassa, Steven C.(1992)。Economic Effects of Taxes on Land: A Review。The American Journal of Economics and Sociology，51(1)，109-114。
18.	Bentick, Brain L.(1979)。The Impact of Taxation and Valuation Practices in the Timing and Efficiency of Land Use。Journal of Political Economy，87(4)，859-868。
19.	Edwards, Mary E.(1984)。Site Value Taxation in Australia: Where Land is Taxed More and Improvement Less, Average Housing Values and Stocks Are Higher。American Journal of Economics and Sociology，43，481-495。
20.	Coffin, Donald A.、Nelson, Michael A.(1983)。The Economic Effects of Land Value Taxation-- Comment。Growth and Change，14(3)，44-46。
21.	Grieson, Ronald E.(1974)。The Economics of Property Taxes and Land Values: The Elasticity of Supply of Structures。Journal of Urban Economics，1，367-381。
22.	Neuner, Edward J.、Popp, Dean O.、Sebold, Frederick D.(1974)。The Impact of a Transition to Site Value Taxation on Various Classes of Property in San Diego。Land Economics，50(2)，181-185。
23.	Mills, David E.(1981)。The Non-Neutrality of Land Value Taxation。National Tax Journal，34(1)，125-129。
24.	Pollock, Richard L.、Shoup, Donald C.(1977)。The Effect of Shifting the Property Tax Base from Improvement Value to Land Value: An Empirical Estimate。Land Economics，53(1)，67-77。
25.	陳莉莉(19910600)。中外人權理論初探。法商學報，25，123-150。延伸查詢
26.	高大鈞(19931200)。土地稅法問題之研究。臺灣土地金融季刊，30(4)=118，15-45。延伸查詢
27.	Bentick, Brain L.(1982)。A Tax on Land Value May Not Be neutral。National Tax Journal，35(1)。
28.	Anderson, John E.(1993)。Use-Value Property Tax Assessment: Effects on Land Development。Land Economics，69(3)，263-269。
29.	Eckart, Wolfgang(1983)。The Neutrality of Land Taxation in an Uncertain World。National Tax Journal，36(2)，237-241。
30.	Mathis, Edward J.、Zech, Charles E.(1982)。The economic effects of land value taxation。Growth and Change，13(4)，2-5。
31.	Wildasin, David E.(1982)。More on the Neutrality of Land Taxation。National Tax Journal，35，105-108。
32.	林森田(19880700)。土地稅對土地利用影響之探討。經社法制論叢，2，81-102。延伸查詢
33.	葉淑貞(19930600)。日據臺灣租稅結構之分析。經濟論文叢刊，21(2)，179-227。延伸查詢
34.	楊肅獻(19901200)。法國大革命時期英國激進派的人權理論。國立臺灣大學文史哲學報，38，161+163-193。延伸查詢

會議論文
1.	林全(1992)。土地稅制之改革。1992年國土規劃研討會。台北：財團法人浩然基金會。(4)1-(4)30。延伸查詢
2.	蔡吉源(1993)。亨利喬治法則與都市土地稅制改革。土地稅制改革及其相關問題研討會。台北：中研院中山人文社會科學研究所。51-72。延伸查詢
3.	行政院經濟建設委員會(1995)。國土綜合開發研討會實錄。國土綜合開發研討會。台北：行政院經濟建設委員會。延伸查詢
4.	陳文久(1993)。土地稅制須逆向改革。土地稅制改革及其相關問題研討會。台北：中研院中山人文社會科學研究所。475-504。延伸查詢
5.	曾巨威(1993)。我國地價稅何去何從？。土地稅制改革及其相關問題研討會。台北：中研院中山人文社會科學研究所。439-453。延伸查詢
6.	林元興(1995)。土地稅的政策功能。1995海峽兩岸土地學術研討會。台北：私立文化大學土地資源系。273-286。延伸查詢
7.	顧應昌(1981)。土地改革之理論與實踐。中山學術會議三民主義學術研討會。延伸查詢
8.	Lin, Robert Sen-Tyan(1994)。The Impact of Land Taxation upon Land Use。1st International Seminar on "Towards the Sustainable Use of Land Resources in the 21st Century"。

研究報告
1.	毛育剛、張強、蘇志超(1974)。改進土地稅制之研究。延伸查詢
2.	Tideman, T. Nicholas(1995)。Taxing Land is Better than Neutral: Land Taxes, Land Speculation and the Timing of Development。Lincoln Institute of Land Policy。
3.	Tideman, T. Nicholas(1993)。The Economics of Efficient Taxes on Land。Lincoln Institute of Land Policy。
4.	Lusht, Kenneth M.(1992)。The Sites Value Tax and Residential Development。Lincoln Institute of Land Policy。
5.	Oates, Wallace E.、Schwab, Robert M.(1995)。The Impact of Urban Land Taxation: The Pittsburgh Experience。Lincoln Institute of Land Policy。
6.	Tideman, Nicolaus、Johnson, Cathleen(1995)。A Statistical Analysis of Graded Property Taxes in Pennsylvania。Lincoln Institute of Land Policy。
7.	曾巨威、陳津美(1989)。地價稅問題之研究。延伸查詢

學位論文
1.	徐天平(1994)。土地稅之中立性研究--對土地開發時序之影響(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
2.	許嘉贊(1981)。現行土地稅制對市地利用的影響(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢
3.	徐貴雀(1991)。由我國土地稅制度之變遷論現階段之土地稅制度(博士論文)。國立政治大學。延伸查詢
4.	周衛華(1990)。我國地價稅、房屋稅負擔之研究(碩士論文)。國立政治大學。延伸查詢

圖書
1.	內政部(1993)。中華民國地政史。台北：內政部。延伸查詢
2.	Youngman, Joan M.、Malme, Jane H.(1994)。An International Survey of Taxes on Land and Buildings。Kluwer Law and Taxation Publishers。
3.	于明宜(1985)。英美租稅哲學家。台北：財政部財稅人員訓練所。延伸查詢
4.	行政院研究發展考核委員會(1982)。現行土地稅制對土地利用之影響。延伸查詢
5.	徐偉初、彭煌勛、王正、王文煌(1989)。現行賦稅制度之評估。台北：財政部稅制改革委員會。延伸查詢
6.	蘇志超(1987)。土地稅論。台北：文笙書局。延伸查詢
7.	蕭錚(1989)。平均地權之理論體系。中國地政研究所。延伸查詢
8.	O'sullivan, Arthur(1993)。Urban Economics。Richard D. Irwin。
9.	顧蓓曄、Rvan, Alan(1991)。財產。台北：桂冠圖書股份有限公司。延伸查詢
10.	Case, Karl E.(1986)。Economics and Tax Policy。Lincoln Institute of Land Policy。
11.	熊夢祥(1989)。台灣土地改革紀實。南投：台灣省文獻委員會。延伸查詢
12.	林華德(1986)。當代財政學。台北：圓山圖書有限公司。延伸查詢
13.	蔡吉源、陳文久、華昌宜(1996)。房價、地價與土地稅制改革。台北：唐山。延伸查詢
14.	內政部(1982)。當前土地政策研議專集。內政部。延伸查詢
15.	周玉津(1969)。租稅改革的構想。台北：大中國圖書公司。延伸查詢
16.	陳文龍(1975)。租稅理論。台北：財政部財稅人員訓練所。延伸查詢
17.	黃春生(1980)。台灣省地方財政之研究。台北：中國租稅研究會。延伸查詢
18.	梁發進、劉彩雲(1989)。房屋稅問題之研究。延伸查詢
19.	盛慶琜(1984)。民生主義的經濟哲學。中研院三民主義研究所。延伸查詢
20.	趙啟祥(1967)。土地稅。台北：興大法商學院。延伸查詢
21.	蘇志超(1994)。地價、地稅與土地政策。台北：文笙書局。延伸查詢
22.	Dona, Thomas A.(1992)。Rats User's Manual。Estima。
23.	蕭錚(1966)。平均地權本義。台北：中國地政研究所。延伸查詢
24.	溫豐文(19840000)。現代社會與土地所有權理論之發展。臺北：五南圖書出版公司。延伸查詢

其他
1.	Lin, Zin-Fei(1993)。A Note on Lim's "The Nonneutrality of the Land Value Tax: Impacts on Urban Structure"，Taipei：The Institute of Economic Academia Sinica。
2.	Lin, Zin-Fei(1993)。Neutrality of Differential Land Value Tax in an Urban Growth Economy，Taipei：The Institute of Economic Academia Sinica。

圖書論文
1.	林森田(1996)。土地稅、土地利用與經濟成長。土地經濟理論與分析。台北：三民書局。延伸查詢
2.	殷章甫(1995)。土地稅。土地經濟學。五南圖書出版公司。延伸查詢

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