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題名：桃園縣房地產開發區位決策之研究
書刊名：東亞論壇
作者：徐承毅／謝雅惠／陳廷翰
作者(外文)：Hsu, Chen-yi／Xie, Ya-hui／Chen, Ting-han
出版日期：2010
卷期：469
頁次：頁131-148
主題關鍵詞：房地產開發；投資；區位決策；層級分析法；Real estate development；Investment；Regional development policies；AHP
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摘要 本研究主要探討目前桃園縣內四個縣轄市(桃園市、中壢市、八德市與平鎮市)房地產開發之優先順序。首先，藉由專家訪談與問卷調查，取得桃園縣之四個縣轄市的影響房地產開發之因素。接著使用層級分析法(analytic hierarchy process, AHP)決定各因子之權重，找出房地產區位開發決策的關鍵因素，並對桃園縣四縣轄市進行綜合評估，探討最佳開發之區位以推出成功之建案。本研究結果顯示桃園縣內以桃園市為最佳區位開發之選擇，其次為中壢市、八德市與平鎮市。此研究結果，期望能為房地產投資者在進行區位開發決策之參考依據並對其投資桃園縣之房地產提供實質上之幫助。
Abstract This research discusses the priorities of real estate development compared among the top four population-gathered cities in Taoyuan County. By interviews and questionnaires from the professionals, we find out the factors that influence the real estate development in these four cities. Following that, we employ the method of analytic hierarchy process (AHP) to identify the priorities among the factors and the key points to the policy-making of the regional real estate development. This research concludes that Taoyuan City is the best choice for real estate development, following by Jung-Li City, Ba-De city and Ping-Jeng City. 　
期刊論文
1.謝玉玲、賴榮平、謝育穎(20061200)。文化展演設施建設需求評估指標之研究。建築學報，58，113-129。new window  延伸查詢new window
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學位論文
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5.梁豐裕(1993)。都市行政中心區位選定之研究--以桃園蘆竹鄉為例。淡江大學。  延伸查詢new window
6.熊文煌(1995)。房地產開發住宅區位評估指標體系之研究。朝陽科技大學。  延伸查詢new window
7.洪博殷(2001)。台中市住宅社區開發決策支援系統評估因子之研究。中華大學。  延伸查詢new window
8.林育英(1993)。汐止地區民間房地產開發之研究--廣告本文之分析。淡江大學。  延伸查詢new window
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12.闞城(1979)。收益比觀念與都市土地使用區位決策--動態土地使用模型之再改良。國立台灣大學。  延伸查詢new window
13.陳明慧(2005)。電腦產業之運籌管理：區位決策與自由貿易港區的運用。  延伸查詢new window
14.陳春宏(2004)。採用DEA/AHP分析方法探討多重個岸之標的選擇--以建設公司之房地產開發決策分析為例。國立高雄第一科技大學。  延伸查詢new window
15.陳婉婷(2002)。民間開發業配合都市設計審議機制執行之現況研究--以台中市新市政中心專用區為例。國立台北科技大學。  延伸查詢new window
16.許戎聰(2003)。不動產投資評估指標建構之研究，不動產投資環境探討遴選出投資決策指標。國立臺灣大學。  延伸查詢new window
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圖書
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2.Chan, Su Han、Erickson, John、Wang, Ko(2003)。Real Estate Investment Trusts。New York：Oxford University Press。  new window
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