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題名：土地使用限制補償之法制經濟分析
書刊名：國立中正大學法學集刊
作者：陳明燦 引用關係
作者(外文)：Chen, Ming-tsann
出版日期：2002
卷期：8
頁次：頁147-189
主題關鍵詞：土地使用限制；損失補償；財產權保障；法制經濟分析；Land use restriction；Loss compensation；Property rights protection；Economic analysis to the legal institution
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近幾年來政府每每在「天然災害」威脅下，特別重視環境與國土保安之落實，其間各種「限制發展區」之劃設亦接踵而至。然由於限制發展區之劃設涉及區內土地所有權人之權益至鉅，民眾抗爭爰層出不窮，導致政府施政裏足不前，連帶影響環境保護政策之執行效力，以及削弱相關法律之應有效益。本文有鑑於此，擬以「法制經濟分析法」(Economic Analysis to the Law)為研究主軸，就土地使用限制與損失之相關議題加以探討。在文章結構安排上，首先評介土地使用限制之相關理論與文獻，藉以作為本文之論述基礎，繼之，分別從公、私經濟之觀點研析土地使用限制與損失補償間之關聯性，最後本文試圖以相關之大法官會議解釋文為對象，從本文分析角度與心得提出淺見，以供主管機關研析法律之參考。
Recently, the Taiwan area is under the stronger pressure from the natural disaster. The Government, therefore, tries to solve this issue based on the environmental conservation policy and related measures. Meanwhile, the establishment of the “land use restriction zone” is become the most important policy (instrument). However, few researchers have focused their attention on examining the importance of the economic-based approach to the legal institution surrounding this issue. In addition, the enforcement of establishment of the “land use restriction zone” has much restriction on the private land-use rights. This paper is therefore to analyze related legal institution based on he approach of the “Economic Analysis”. The structure of this paper can be described as follows: first, the “land use restriction” and the related literatures will be reviewed, second, some issues will be analyzed on the “public” and “private” viewpoints to the land ownership. At last, some important suggestions will be proposed.
期刊論文
1.張泰煌(19980100)。從美國法準徵收理論論財產權之保障。東吳法律學報，11(1)，113-157。new window  延伸查詢new window
2.Martinez, R. J.、Dacin, M. T.(1999)。Efficiency Motives and Normative Forces: Combining Transactions Costs and Institutional Logic。Journal of Management，25(1)，75-96。  new window
3.邊泰明(19940500)。土地使用變更與財產權配置。土地經濟年刊，5，189-212。new window  延伸查詢new window
4.張效通(20000600)。開發負擔與受益回饋之制度經濟分析。臺灣土地金融季刊，37(2)=144，39-69。  延伸查詢new window
5.王榆評(20000400)。財產權之保障與限制--以耕地三七五減租條例為中心。憲政時代，25(4)，141-163。  延伸查詢new window
6.陳立夫(19950800)。土地利用限制與是否應予損失補償--日本法理論之介紹。人與地，140，39-51。  延伸查詢new window
7.陳明燦(19990900)。從財產權保障觀點論土地之使用限制與損失補償：兼論我國既成道路與公共設施保留地相關問題。中興法學，45，313-377。new window  延伸查詢new window
8.吳慶烜(19970900)。臺灣地區古蹟空間幾個問題探究--以權利與公平觀點。都市與計劃，24(2)，129-151。new window  延伸查詢new window
9.吳慶烜(19980900)。以所有權的觀點檢視臺灣古蹟用地問題。臺灣土地金融季刊，35(3)=137，151-172。  延伸查詢new window
10.陳明燦(19980600)。論德國水源保護區內農地之使用受限與損失補償。農業經濟半年刊，63，81-108。new window  延伸查詢new window
11.熊秉元(20010100)。布坎楠和寇斯制度設計理論的比較分析。經社法制論叢，27，191-214。  延伸查詢new window
12.Allen, D.(1991)。What are Transaction Cost?。Research in Law and Economics，14，1-18。  new window
13.Barzel, Y.(1982)。Measurement Cost and the Organization of Markets。Journal of Law and Economics，25(1)，27-48。  new window
14.Borgmann, R.(1989)。Die Landwirtshaft im Spannungsfeld zwischen entschädigunslos hinzunehmenden Auflagen und entschädigungspfichtigen Nutzungsbeschränkungen im Naturschutzbereich。Agrarrecht，11，285-289。  new window
15.Bromley, D. M.(1978)。Property, Liability, Rules, and Environmental Economics。Journal Economic Issues，12(1)，43-59。  new window
16.Deselaers, J.(1988)。Ausgleichsleistungen in Wasserschutzgebieten。Agrarrecht，9，241。  new window
17.陳獻明(19960900)。論財產權保障與限制。臺灣地政，127，22-28+33。  延伸查詢new window
18.張泰煌(19980300)。從美國法論財產權之限制。臺灣土地金融季刊，35(1)=135，23-35。  延伸查詢new window
19.葉俊榮(19920100)。「出賣環境權」: 從五輕設廠的十五億「回饋基金」談起。Proceedings of the National Science Council. Part C, Humanities and Social Sciences，2(1)，17-34。  延伸查詢new window
20.謝哲勝(1996)。準徵收之研究：以美國法之研究為中心。中興法學，40，107-153。new window  延伸查詢new window
21.Fischel, W. A.(1995)。The offer/ask disparity and just compensation for takings: A constitutional choice perspective。International Review of Law and Economics，15，187-203。  new window
22.Gassner, E.(1988)。Zur Verwirklichung des Integritätsinteresses in der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung。Natur + Recht，2，67-69。  new window
23.Kaiser, E. J.、Godschalk, D. R.(1995)。Twentieth Century Land Use Planning。Journal of American Planning Association，61(3)，365-385。  new window
24.Kimminich, O.(1989)。Auszahlungen für Land- und Forstwirtschaft in Wasserschutzgebieten。Natur und Recht，1，2。  new window
25.König, R.(1999)。Kriterien für Begründung der Ausgleichspflicht bei Inhalts- und Schrankenbestimmungen des Eigentums。DVBI，954。  new window
26.Needham, Barrie(2000)。Land taxation, development charges, and the effects on land-use。Journal of Property Research，17(3)，241-257。  new window
27.Nies, V.(1986)。Zur Frage der entschädigunhsfähigen Rechtsposition bei der Ausweisung Von ökologischen Vorrangflächen。Agrarrecht，10，93。  new window
28.Schoenfeld, Th.(1996)。Eigentumseingriff durch Nutzungseinschränkungertungelöste Frage der Dogmatik von Art。Zeitschrift für öffentliches Recht und oeffentliche Verwaltung，22，673。  new window
29.Soell, R.(1983)。Die Bedeutung der Sozialpflichtigkeit des Grundeigentums bei der Landschaftspflege und dem Naturschutz。DVBI，241。  new window
30.Watkins, A. R.(1999)。Impact of Land Development Charges。Land Economics，75(3)，415-424。  new window
31.Weyreuther, F.(1987)。Der Vorteilsausgieich für Nutzungsbeschränkungen in Wasserschutzgebieten。UPR，41。  new window
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34.Koegh, G.(1999)。Property Market Efficiency: An Institutional Economic Perspective。Urban Studies，36(13)，2401-2414。  new window
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36.黃書禮、許伶蕙、於幼華、劉小如(19930500)。永續發展之生態經濟觀。臺灣經濟預測與政策，24(1)，99-130。new window  延伸查詢new window
37.邊泰明(19970800)。限制發展土地之補償策略與財產權配置。土地經濟年刊，8，153-168。new window  延伸查詢new window
38.李建良(19990500)。行政法上損失補償制度之基本體系。東吳法律學報，11(2)，33-101。new window  延伸查詢new window
39.李建良(20000600)。永續發展與國家責任。臺北大學法學論叢，46，79-112。new window  延伸查詢new window
40.楊松齡(19920100)。財產權保障與公用徵收補償之研究。經社法制論叢，9，259-278。  延伸查詢new window
41.Schink, A.(1991)。Umweltrechtliche Beschraenkungen ordnungsgemaesser Land-wirtschaft - Gentendes Recht und Entwicklungstendenzen。Zeitschrift für Kulturtechnik und Landentwicklung，32，360。  new window
42.Pogodzinski, J. M.、Sass, T. R.(1990)。The Economic Theory of Zoning: A Critical Review。Land Economics，66(3)，294-313。  new window
會議論文
1.陳立夫(2002)。確立國土開發法制之應有課題：以權利保障之側面為中心。邁向安全國土的新紀元學術研討會。台北：中國土地經濟學會。  延伸查詢new window
研究報告
1.黃書禮(1996)。臺北市都市永續發展指標與策略研擬之研究 (計畫編號：031644850137)。臺北市：臺北市政府都市發展局。  延伸查詢new window
2.內政部(1999)。區域土地使用計畫管理系統--桃園縣限制發展地區劃設示範作業。台北：內政部營建署。  延伸查詢new window
3.內政部(2001)。台灣中部區域限制發展地區以及土地使用分區檢討。台北：內政部營建署。  延伸查詢new window
4.經建會(2000)。限制發展地區補償、回饋制度與財源籌措之研究。台北：行政院經建會。  延伸查詢new window
5.韓乾(1999)。國土規劃與管理機制之研究。台北：行政院研考會。  延伸查詢new window
圖書
1.Pejovich, Svetozar(1990)。The Economics of Property Rights: Towards a Theory of Comparative Systems。Kluwer Academic。  new window
2.Posner, Richard A.(1998)。Economic Analysis of Law。A Division of Aspen Publishers, Inc.。  new window
3.Bromley, D. W.(1991)。Environment and Economy: Property Rights and Public Policy。Oxford：Blackwell。  new window
4.行政院經濟建設委員會(1998)。全國國土及水資源會議實錄。臺北：行政院經濟建設委員會。  延伸查詢new window
5.經建會(1997)。國土綜合發展計畫法(草案）。台北：行政院經建會。  延伸查詢new window
6.經建會(2001)。限制發展地區救助、回饋、補償處理原則(草案）。台北：行政院經建會。  延伸查詢new window
7.Albrod, M.(1995)。Entschädigungsbedürftige Inhalts- und Schrankenbestimmungen des Eigentums nach Art. 14 I 1,2 GG。Köln。  new window
8.Challen, R.(2000)。Institutions, Transfer Cost and Environmental Policy。University of Western Australia。  new window
9.Denyer-Green, B.(1986)。Land Compensation : A Study of Compensation Determination。Cambridge：University of Cambridge。  new window
10.Frey, R.、Bloechliger, H.(1991)。Schützen oder Nutzen: Ausgleichszahlungen im Natur- und Landschaftsschutz。  new window
11.Hauth, M.(1998)。Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung。  new window
12.Kutschera, P.(1990)。Bestandsschutz im öffentlichen Recht。Berlin。  new window
13.Rozek, R.(1998)。Die Unterscheidung von Eigentumsbindung und Enteignung。Welchimger。  new window
14.Grunebaum, James O.(1987)。Private Ownership。Routledge & Kegan Paul。  new window
15.Pigou, A. C.(1962)。The Economics of Welfare。MacMillan & COLTD。  new window
16.Fischel, W. A.(1987)。The Economics of Zoning Laws: A Property Rights Approach to American Land Use Controls。Baltimore：The Johns Hopkins University Press。  new window
17.陳新民(1996)。憲法基本權利之基本理論。三民書局。new window  延伸查詢new window
18.葉百修(19890000)。從財產權保障觀點論公用徵收制度。臺北：葉百修。new window  延伸查詢new window
19.行政院經濟建設委員會(1996)。國土綜合開發計畫。臺北：行政院經濟建設委員會。  延伸查詢new window
20.Barzel, Y.(1997)。Economic Analysis of Property Rights。Cambridge University Press。  new window
21.Schink, A.(1985)。Umfang der Enteignungsentschädigung bei Naturschutz und Landschaftspflege。Wertermittlungsforum。  new window
22.Kahn, James(1995)。The Economic Approach to Environmental and Natural Resources。Orlando：The Dryden Press。  new window
23.林森田(1996)。土地經濟學理論與分析。台北：五南圖書公司。  延伸查詢new window
其他
1.行政院經濟建設委員會(1995)。國土綜合開發研討會實錄，臺北：行政院經濟建設委員會。  延伸查詢new window
圖書論文
1.葉百修(199506)。行政法院公用徵收裁判之研究。司法研究年報。  延伸查詢new window
2.林明鏘(1998)。從大法官解釋論化之基本問題。憲法解釋之理論與實務。台北：中研院。new window  延伸查詢new window
3.Ehlers, D.(1992)。Eigentumsschutz, Sozialbindung und Enteignung bei der Nutzung von Boden und Umwelt。Der Rechtsstaat und die Aufarbeitung der vorrechtsstaatlichen Vergangenheit, Veröffentlichungen der Vereinigung der Deuschen Staatsrechtslehrer。  new window
4.Hanna, S.(1995)。Property Rights and Environmental Resources。Property Rights and Environment-- Social and Ecological Issues。  new window
5.Hänni, P.(1992)。Eigentumsschutz, Sozialbindung und Enteignung bei der Nutzung von Boden und Umwelt。Der Rechtsstaat und die Aufarbeitung der vorrechtsstaatlichen Vergangenheit, Veröffentlichungen der Vereinigung der Deuschen Staatsrechtslehrer。Göttingen。  new window
6.葉俊榮(1995)。集水區保護與開發的衝突與調和：永續發展理念下的改革方案。水的開發、衝突與調和。台北：時報文化出版社。new window  延伸查詢new window
7.陳愛娥(1998)。司法院大法官會議解釋中財產權概念之演變。憲法解釋之理論與實務。臺北：中央研究院中山人文社會科學研究所。new window  延伸查詢new window
 
 
 
 
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