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題名：論居住正義及其解方：臺灣與臺北
書刊名：臺灣土地研究
作者：李得全／羅煊／謝一鋒
作者(外文)：Li, Te-chuan／Lo, Hsuan／Hsieh, Yi-feng
出版日期：2020
卷期：23:2
頁次：頁157-193
主題關鍵詞：居住正義；可負擔住宅；市場失靈；政府失靈；治理失靈；Housing justice；Affordable housing；Market failure；Governments failure；Governance failure
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期刊論文
1.仉桂美(20040700)。由公民治理析論臺鐵民營化過程中政府與民間之協力關係。考銓季刊，39，1-14。new window  延伸查詢new window
2.彭建文、蔡怡純(20121200)。住宅負擔能力與住宅自有率之長期關係--追蹤資料共整合分析應用。住宅學報，21(2)，1-27。new window  延伸查詢new window
3.葛克昌(20080500)。制度性保障與地方稅。法令月刊，59(5)，4-16。new window  延伸查詢new window
4.張金鶚、高國峰、林秋瑾(20010200)。臺北市合理房價--需求面分析。住宅學報，10(1)，51-66。new window  延伸查詢new window
5.彭建文、林秋瑾、楊雅婷(20041100)。房價結構性改變影響因素分析--以臺北市、臺北縣房價為例。臺灣土地研究，7(2)，27-46。new window  延伸查詢new window
6.黃志弘(20110700)。建構「社會住宅」以完善臺灣全方位住宅政策。中華民國建築學會會刊雜誌，63，14-18。  延伸查詢new window
7.簡龍鳳、游建華(20110900)。英美社會住宅及租金補貼政策之啟示與經驗分析。臺灣銀行季刊，62(3)，146-172。new window  延伸查詢new window
8.胡勝正(20150300)。從房價所得比看臺灣的社會不公。臺灣經濟預測與政策，45(2)，23-43。new window  延伸查詢new window
9.彭建文、吳森田、吳祥華(20071100)。不動產有效稅率對房價影響分析--以臺北市大同區與內湖區為例。臺灣土地研究，10(2)，49-66。new window  延伸查詢new window
10.Brenner, N.、Marcuse, P.、Mayer, M.(2009)。Cities for people, not for profit。City, Analysis of urban trends, culture, theory, policy, action，13(2/3)，176-184。  new window
11.黃舒芃(20060600)。社會權在我國憲法中的保障。中原財經法學，16，1-43。new window  延伸查詢new window
12.張金鶚(20110700)。當前社會住宅的期待。中華民國建築學會會刊雜誌，63，10-13。  延伸查詢new window
13.朱鎮明、朱景鵬(20160900)。跨部會協調的績效管理新思維。國土及公共治理，4(3)，26-41。  延伸查詢new window
14.Glaeser, E. L.、Gyourko, J.、Saiz, A.(2008)。Housing Supply and Housing Bubbles。Journal of Urban Economics，64(2)，198-217。  new window
15.游適銘(20180700)。房地合一課徵不動產持有稅探討--英國經驗之借鏡。財稅研究，47(4)，54-72。new window  延伸查詢new window
16.王進祥(20120600)。論我國不動產稅制之改革及其影響。財產法暨經濟法，30，109-153。new window  延伸查詢new window
17.王進祥(20130700)。誰說沒在實價課稅？。當代財政，31，69-75。  延伸查詢new window
18.方德琳、陳亭均、蘇柏昀(2019)。打假球的居住正義。今周刊，1190，84-103。  延伸查詢new window
19.朱芳妮(20170600)。邁向住宅需求資訊健全之路--住宅需求動向調查之現況與展望。住宅學報，26(1)，101-109。new window  延伸查詢new window
20.朱慶倫(20170900)。社會住宅新作為。國土及公共治理，5(3)，122-129。  延伸查詢new window
21.沈佳俊(2010)。試析羅爾斯的正義理論。東南大學學報（哲學社會科學版），12，42-44。  延伸查詢new window
22.李永然(2016)。從臺灣房地產現況談雙贏之居住正義的實現。人權會訊，120。  延伸查詢new window
23.姚大志(2011)。社群主義的自由主義批判。廈門大學學報（哲學社會科學版），205，101-102。  延伸查詢new window
24.姚大志(2013)。評桑德爾分配正義觀。社會科學，2013(10)，98-99。  延伸查詢new window
25.張彥、王長和(2019)。資本邏輯與居住正義：論馬克思恩格斯對城市居住問題的批判。江蘇行政學院學報，2019(2)，5-11。  延伸查詢new window
26.陳柏如(20180700)。總體審慎政策工具與臺灣房價的關係--特定目標信用工具與房市相關租稅工具的影響。經濟研究. 臺北大學經濟學系，54(2)，287-330。new window  延伸查詢new window
27.黃健誠(2019)。政府的房屋租金補貼「看得到、吃不到」？這方法不但便宜，而且有保障。今周刊。  延伸查詢new window
28.羅雅怡(20180900)。適足居住權與我國憲法第15條財產權保障之交錯初探。土地問題研究季刊，17(3)=67，108-112。new window  延伸查詢new window
29.蘇惠屏(20170500)。房屋稅條例課稅制度之分析--以評定現值及稅率為中心。財稅研究，46(3)，47-73。new window  延伸查詢new window
30.Anderson, L. M.、Charles, J. S.、Fullilove, M. T.、Scrimshaw, S. C.、Fielding, J. E.、Normand, J.、Task Force on Community Preventive Services(2003)。Providing affordable family housing and reducing residential segregation by income: a systematic review。American journal of preventive medicine，24(3)，47-67。  new window
31.Chen, Yi-Ling(2020)。Housing Prices Never Fall: The Development of Housing Finance in Taiwan。Housing Policy Debate，30(4)，623-639。  new window
32.Earl, G.、Kraatz, J.、Liu, B.、Mohamed, S.、Roca, E.、Jayawardena, N.(2016)。Social Housing Finance in Australia as a Missing or Incomplete Market: A Review of the Literature。Sustainable Housing。  new window
33.García, I.(2019)。Historically Illustrating the Shift to Neoliberalism in the U. S. Home Mortgage Market。Societies，9(1)。  new window
34.Kuttner, K. N.、Shim, I.(2016)。Can non-interest rate policies stabilize housing markets? Evidence from a panel of 57 economies。Journal of Financial Stability，26，31-44。  new window
35.Yang, M.(2018)。The Rise of "Gangnam Style": Manufacturing the Urban Middle Class in Seoul, 1976-1996。Urban Studies，55(5)，3404-3420。  new window
36.彭建文、張金鶚(19950100)。臺灣地區空屋現象與原因分析。住宅學報，3，45-71。new window  延伸查詢new window
37.Dollery, Brain E.、Wallis, Joe L.(1997)。Market failure, government failure, leadership and public policy。Journal of Interdisciplinary Economics，8(2)，113-126。  new window
38.Jessop, Bob(1998)。The rise of governance and the risks of failure: the case of economic development。International Social Science Journal，50(155)，29-45。  new window
39.Jessop, Bob(2000)。The crisis of the national spatio-temporal fix and the tendential ecological dominance of globalizing capitalism。International Journal of Urban and Regional Research，24(2)，323-360。  new window
40.張金鶚、陳明吉、鄧筱蓉、楊智元(20091200)。臺北市房價泡沫知多少？--房價vs.租金、房價vs.所得。住宅學報，18(2)，1-22。new window  延伸查詢new window
41.DiPasquale, D.(1999)。Why Don't We Know More about Housing Supply?。The Journal of Real Estate Finance and Economics，18(1)，9-23。  new window
42.Bengtsson, B.(1995)。Politics and housing markets: four normative arguments。Scandinavian Housing and Planning Research，12，123-140。  new window
會議論文
1.金秀顯、黃麗玲(2011)。大器晚成？韓國公共租賃住宅的未來。社會住宅國際研討會：居住正義與社會包容，社會住宅聯盟、臺灣大學建築與城鄉研究所、臺灣社區居住與獨立生活聯盟 。臺北市：臺大醫院國際會議中心。248-259。  延伸查詢new window
2.溫揚彥、曾明遜(2012)。從居住正義論臺灣社會住宅政策實施。2011年住宅學會年會暨論文研討會。國立東華大學。  延伸查詢new window
3.董安琪(2015)。全球化下臺灣產業的轉型--空洞化抑或升級？于宗先院士公共政策研討會會議專書。臺北：中央研究院經濟研究所。  延伸查詢new window
研究報告
1.蘇建榮、林恭正、姚名鴻(20141130)。健全不動產稅制之研究。  延伸查詢new window
2.行政院主計總處(2019)。107年家庭收支調查報告。行政院主計總處。  延伸查詢new window
3.行政院主計總處(2017)。國富統計報告。行政院主計總處。  延伸查詢new window
4.胡志平(2015)。住宅負擔指標估計與比較及空間社會意涵。臺北：內政部。  延伸查詢new window
5.游輝禎(2012)。空餘屋轉作社會住宅可行性之研究。內政部。  延伸查詢new window
學位論文
1.陳冠瑋(2016)。憲法上居住權之建構與實現--以司法審查為核心(碩士論文)。國立臺灣大學，臺北。  延伸查詢new window
2.吳昌鴻(2013)。經濟社會文化權利國際公約之住房權規範與實踐研究--兼論住宅法對國內住房權之保障(碩士論文)。國立東華大學。  延伸查詢new window
3.黃玉旻(2013)。從可負擔觀點探討台灣住宅政策演變之研究--1950年-2012年(碩士論文)。國立成功大學。  延伸查詢new window
4.蔡佩倫(2011)。購屋負擔能力、租屋負擔能力與住宅政策(碩士論文)。國立政治大學。  延伸查詢new window
5.賴秀如(2016)。影響臺北市社會住宅政策執行因素之探討(碩士論文)。東海大學。  延伸查詢new window
6.簡淑芬(2012)。不動產估價模型之研究--以臺中市為例(碩士論文)。逢甲大學。  延伸查詢new window
7.鍾中信(2007)。從產權結構論都市更新之權利變換制度(碩士論文)。國立政治大學。  延伸查詢new window
圖書
1.Doling, J.、Ronald, R.(2014)。Housing East Asia: Socioeconomic and demographic challenges。Basingstoke：Palgrave Macmillan。  new window
2.吳英明、張其祿(2005)。全球化的公共管理。臺北：商鼎文化出版社。new window  延伸查詢new window
3.林毅夫(2013)。失序的貨幣：我在世界銀行看見的金融真相和復甦契機。天下。  延伸查詢new window
4.桑德爾、陳信宏(2018)。正義：一場思辯之旅。先覺。  延伸查詢new window
5.張金鶚(2016)。居住正義。天下雜誌。  延伸查詢new window
6.陳思進(2019)。失序的金融：洞察非理性資本的運作邏輯。浙江大學出版社。  延伸查詢new window
7.黎淑慧(2016)。從民生主義看居住正義的實踐。弘揚圖書。  延伸查詢new window
8.Chua, B. H.(2017)。Liberalism Disavowed: Communitarianism and State Capitalism in Singapore。Cornell University Press。  new window
9.Forrest, R.、Koh, S. Y.、Wissink, B.(2017)。Cities and the Super-Rich: Real Estate, Elite Practices, and Urban Political Economies。Palgrave Macmillan。  new window
10.Glaeser, E.(2011)。Triumph of the City: How Our Greatest Invention Makes Us Richer, Smarter, Greener, Healthier, and Happier。Penguin。  new window
11.Lin, D.(2017)。Regulating Information Asymmetry in the Residential Real Estate Market: The Hong Kong Experience。Taylor & Francis。  new window
12.Madden, D.、Marcuse, P.(2016)。In Defense of Housing: The Politics of Crisis。Verso Books。  new window
13.Sayer, A.(2016)。Why We Can't Afford the Rich。Policy Press。  new window
14.Wang, Y. P.、Murie, A.(1998)。Housing Policy and Practice in China。Palgrave Macmillan。  new window
15.王振寰(19960000)。誰統治臺灣？：轉型中的國家機器與權力結構。臺北：巨流。new window  延伸查詢new window
16.李承嘉(2012)。臺灣土地政策析論--從改革到投機的福爾摩沙。臺北：五南。  延伸查詢new window
17.陳東升(19950000)。金權城市：地方派系、財團與臺北都會發展的社會學分析。臺北：巨流。new window  延伸查詢new window
18.Castells, M.、Goh, L.、Kwok, R. Y. W.(1990)。The Shek Kip Mei Syndrome: Economic Development and Public Housing in Hong Kong and Singapore。London：Pion。  new window
19.Friedmann, John(1987)。Planning in the Public Domain: From Knowledge to Action。Princeton University Press。  new window
單篇論文
1.林建甫，劉明德(2010)。高房價的成因與解決之道，https://www.npf.org.tw/3/7524。  延伸查詢new window
2.謝明瑞(2019)。買房，您準備好了嗎？，https://www.npf.org.tw/2/20697。  延伸查詢new window
其他
1.劉永祥，楊茲珺(20091130)。票選10大民怨 最恨高房價，https://tw.appledaily.com/headline/daily/20091130/32127065/。  延伸查詢new window
2.楊重信(20110713)。居住正義的真諦。  延伸查詢new window
3.內政部(2018)。低度使用（用電）、住宅新建餘屋（待售）住宅統計資訊簡冊，內政部。  延伸查詢new window
4.臺灣勞工陣線(2018)。「六都居，易不易！？」勞陣公布六都基本工資租屋能力調查，https://labor.ngo.tw/news/news-now/800-news20180726。  延伸查詢new window
5.沈婉玉(2019)。居住不正義 淪為出身論英雄，https://house.udn.com/house/story/5887/4010063。  延伸查詢new window
6.林祖嘉(2011)。實價課稅的爭議與配套，https://www.npf.org.tw/1/9794。  延伸查詢new window
7.林宸誼(2019)。香港打囤房 要開徵空屋稅，https://udn.com/news/story/7333/4046565?from=udn-hotnews_ch2。  延伸查詢new window
8.林晴揚(2019)。逾3千人搶抽北市青年公宅一般戶中籤率不到5%，https://estate.ltn.com.tw/article/7403。  延伸查詢new window
9.花敬群(2015)。房地合一稅立法是件怎樣的事，https://www.storm.mg/article/52351。  延伸查詢new window
10.邱愛莉(2013)。臺灣房價會因為「人口紅利」崩盤嗎？--從「需求」、「供給」和「資金」看臺灣房價，https://tinyurl.com/y39dc77z。  延伸查詢new window
11.邱秉瑜(2015)。公共住宅的臺北進行式：紐約以容積獎勵換民間協助開發，https://opinion.udn.com/opinion/story/7885/954588。  延伸查詢new window
12.邱奕捷(2019)。巴黎租屋，為什麼「又貴又難」？（上）：房東責任篇，ttps://crossing.cw.com.tw/blogTopic.action?id=1234&nid=11528。  延伸查詢new window
13.邱怡萱(2019)。臺灣高房價惡夢難解套 學者曝背後3大黑手，https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190322000002-260410?chdtv。  延伸查詢new window
14.柳碩(2016)。邊沁功利主義正義思想研究。  延伸查詢new window
15.晉運鋒(2016)。當代功利主義正義觀研究。  延伸查詢new window
16.張金鶚(2018)。租屋黑市知多少，https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181005/1441679/。  延伸查詢new window
17.張世杰(2018)。抽不到！健康公宅中籤率6.04%創臺北市新紀錄，https://news.housefun.com.tw/news/article/787540187261.html。  延伸查詢new window
18.張瀞勻(2019)。《社會住宅開箱》原價2萬5只租1萬、中籤率只有1%的公宅長這樣⋯本篇獨家揭密，https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000143764。  延伸查詢new window
19.孫中英(2018)。天下調查 近7成企業看壞臺灣投資環境，https://udn.com/news/story/7238/3517545。  延伸查詢new window
20.徐義平(2019)。全國空屋創新高 市值估逾9兆，https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1335898。  延伸查詢new window
21.翁志威(2019)。實價登錄修法／2.0變0.5與期待落差大，https://news.housefun.com.tw/news/article/197046231888.html。  延伸查詢new window
22.曾文龍(2017)。居住是基本人權：德國人不炒房，卻是歐洲最強大的國家，https://www.thenewslens.com/article/71393。  延伸查詢new window
23.童宇(2019)。空屋稅實施一年 溫哥華逾百空房不再空，http://www.epochtimes.com/b5/19/2/7/n11029615.htm。  延伸查詢new window
24.彭揚凱，詹竣傑(2017)。首爾的社會住宅這樣蓋！臺灣「住都中心」快參考，https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/411/article/6258。  延伸查詢new window
25.彭揚凱，徐志維(2018)。為何都更？如何都更？阿姆斯特丹的經驗與啟示，https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/411/article/6945。  延伸查詢new window
26.彭揚凱，廖庭輝(2019)。囤房稅該怎麼做？臺灣居住正義的必經之路，https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/4063636。  延伸查詢new window
27.彭揚凱，詹竣傑(2019)。公共住宅下一步：住宅法人的必要性與國外經驗，https://www.urstaipei.net/article/21368。  延伸查詢new window
28.黃世孟(2020)。社會住宅作為「渡橋」：物業管理如何確保橋上人流暢通？，https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/4860924。  延伸查詢new window
29.黃啟霖(2019)。法國大學生自焚抗議經濟差 點燃反政府怒火，https://tinyurl.com/tnjqbgq。  延伸查詢new window
30.詹竣傑(2019)。法蘭西的社會連帶：你無法想像的社會住宅模式，https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/4032040。  延伸查詢new window
31.葉瑜娟(2015)。降遺贈稅沒影響？財長遭立委、學者打臉，https://www.storm.mg/article/51553。  延伸查詢new window
32.楊卓翰(2020)。全國房價、租金指數均創新高！小英的居住正義出了甚麼問題？，https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5100753。  延伸查詢new window
33.臺北市立大學市政管理學院(2017)。2017年六都市政品質與競爭力調查出爐，https://tinyurl.com/y32x7d2a。  延伸查詢new window
34.臺北市都市發展局(2019)。社會住宅興建計畫及戰情中心，https://www.hms.gov.taipei/#!/。  延伸查詢new window
35.潘渝霈(2018)。網友爆「簽假合約」炒房術，難道實價登錄攏係假？內政部公開「虛報」數字讓人跌破眼鏡，https://www.storm.mg/lifestyle/411115。  延伸查詢new window
36.魏喬怡，彭禎伶，呂清郎(2018)。逾放比連年走升 授信集中度過高的銀行將採「高度管理」！金管會將出手打房貸，https://www.chinatimes.com/newspapers/20180622000233-260202?chdtv。  延伸查詢new window
37.羅力元(2019)。實價登錄2.0／關鍵2條沒過 學者憂無法真正保護消費者，https://news.housefun.com.tw/news/article/159407231923.html。  延伸查詢new window
38.Bertaud, A.(2019)。15th Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2019 (Data from 3rd Quarter 2018)，http://www.demographia.com/dhi.pdf。  new window
39.Office of the United Nations High Commissioner(2014)。The Right to Adequate Housing, fact sheet No.21 (Rev.1)，https://www.ohchr.org/documents/publications/fs21_rev_1_housing_en.pdf。  new window
圖書論文
1.Jessop, Bob(2000)。The Dynamics of Partnership and Governance Failure。The New Politics of Local Governance in Britain。Macmillan。  new window
2.Craven, M.(2013)。History, Pre- History and the Right to Housing in International Law。National Perspectives on Housing Rights。Kluwer Law International。  new window
3.Hart, H. L. A.(1973)。Bentham on legal rights。Oxford Essays in Jurisprudence II.。Oxford University Press。  new window
4.Ionașcu, E.、Taltavull de La Paz, P.、Mironiuc, M.(2019)。The Relationship between Housing Prices and Market Transparency。Evidence from the Metropolitan European Markets。Housing, Theory and Society。  new window
5.Logan, J. R.、Molotch, H. L.、Fainstein, S.、Campbell, S.(2013)。The city as a growth machine。The Gentrification Debates: A Reader。Routledge。  new window
6.Waldron, J.(1993)。Rights。A Companion to Contemporary Political Philosophy。Blackwell。  new window
 
 
 
 
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