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題名:生態社區綠營建之碳排放外部效應財務模擬
作者:李奕樵
作者(外文):Yee-ChaurLee
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:都市計劃學系碩博士班
指導教授:陳麗紅
學位類別:博士
出版日期:2010
主題關鍵詞:生態社區綠營建碳排放外部效應財務模擬重建eco-communitygreen constructioncarbon emissionexternalityfinancial simulationreconstruction
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本研究係以生態社區之打造為都市再生之目標,更新重建為研究操作標的,以綠營建減排的觀點,研議碳排放之外部效應與其外部成本內部化的模式。本研究指認「營建耗能」與「綠節能」為綠營建外部效應之屬性因子,項下涵括碳稅、都市建設捐為「碳排放」變數;綠建材、綠化量為「碳抵銷」變數,以跨期折現損益之現金流量表,架構重建個案即時財務模擬之模式,評估個案之外部效應與財務收益。研究結論指出營建行為碳排放之外部效應,可以內部化、量化與財務分析模式化,其關鍵因素在於個案成本、收益與稅捐共構之稅循環與稅盾效果之顯著性。我國因應《京都議定書》之規範,力行低碳社區及節能減碳策略,於推動綠建築與綠營建之際,可藉由營建行為碳排放外部成本內部化的機制,調整與架構現行財務計畫審議與法令配套之平台,建置「容積」與「碳權」雙向管制的措施,應為社會各界之優先共識。
With a pursuant to eco-city and urban regeneration declared and regulated by “Tokyo Protocol”, the goal of this research is to evaluate the externality of eco-community derived from reconstruction with mechanism of real-time financial simulation modeling, which incorporates the methodology of real estate investment and financial tools. With limitations under carbon emission and green construction, this research identifies “construction energy consumption” and “green energy-saving” as two factors which are exercised in carbon tax and urban construction impost for the sake of carbon emission, and as well green material and green plantation quantity for the purpose of carbon offset. With tax cycle and tax shield, the financial simulation of externality internalization of carbon emission can be identified and internalized with an adjusted cross-period discounted cash flow statement. The conclusion of this research also includes two measures for land use management responding to eco-community: floor area and carbon rights. The case studies suggest that the externality derived from carbon emission has to be prioritized if only the consensus of the society can be reached on the platform of current evaluation system and financial analysis addicted to the development documentations.
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